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【お問い合わせ番号】31729-2785

新築一戸建て

原良6丁目　新築戸建

新築物件

外観：南向き道路【敷地面積114.25m2(34.56坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

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価格 3,498万円

アクセス

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩33分
鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩35分

所在地

鹿児島県鹿児島市原良6丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

90.92m² （27.5 坪）

土地面積

114.25m² （34.56 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 南 7.4m 公道 間口8.7m )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【補助金75万円対象】◆南国/山田バス停まで徒歩6分◆3LDK＋パントリー＋ファミリークローゼット＋スタディコーナー◆平坦地の南向き◆同仕様の建物見学が可能！お気軽にお問合せください♪

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見学予約

情報登録日：2026/06/01情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：南向き道路【敷地面積114.25m2(34.56坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪ ）

  • 外観：【外観】令和8年5月　撮影平坦地、南向きで日当たり良好な敷地です♪
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  • 外観：【外観】令和8年5月　撮影原良小学校、城西中学校エリアの新築戸建て！内装の雰囲気も見学可能！
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  • 間取り：3SLDK【建物面積90.92m2(27.5坪)】パントリーやファミリークローゼットなど収納豊富♪
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  • 周辺：【鹿児島原良郵便局】鹿児島市原良5丁目にある郵便局です駐車場有り（3台） 400m
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  • 周辺：【セブンイレブン鹿児島原良店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 930m
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  • 周辺：【鹿児島相互信用金庫原良支店】鹿児島市城西3丁目にある銀行です 980m
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  • 周辺：【鹿児島市立原良小学校】は、原良2丁目に位置する1954年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は782人で、30クラスあります。 1060m
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  • 周辺：[山形屋ストア城西店]営業時間　9:30～22:00店休日　1月1日設備　ATM設置店舗 1100m
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  • 周辺：【マツモトキヨシ原良店】鹿児島市原良1丁目にあるドラッグストアです。駐車場19台営業時間　9：00～24：00取扱品　医薬品、化粧品、日用消耗品、菓子、食品、酒、たばこ、米、ベビー用品 1230m
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  • 周辺：【城西公園】鹿児島市薬師1丁目にある公園です。テニスコート、トイレ、遊具あり 1370m
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  • 周辺：【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋」です…
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  • その他：【区画図】全1区画南向き前面道路幅約7.4ｍ道路接道幅約8.7ｍ駐車場：2台
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  • その他：【前面道路】南向きの前面道路幅は約7.4ｍです！広めの道路で駐車などもしやすいです♪
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  • その他：【前面道路】南向きの前面道路幅は約7.4ｍです！広めの道路で駐車などもしやすいです♪
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  • その他：【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
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  • その他：長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。
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  • その他：住宅性能表示制度において4分野6項目でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。
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  • その他：【耐震等級3　構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。
    その他：【...
  • その他：【安心とお得なZEH水準住宅】国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。
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  • その他：フラット35S利用可能！金利Aタイプで借入当初から10年間金利が引き下げられます。※物件引き渡し時に別途事務手数料あり
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  • その他：【広さ体感】写真では伝わらないリアルな空間が分かる！【環境確認】道のりや周辺の雰囲気をチェック！【条件整理】見ることで必要条件が見えてくる！まだ買うか決めていない段階でのご見学も大歓迎♪
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  • キッチン：【キッチン同型写真】ガス仕様！3口のコンロにグリル付き！浄水機能付き水栓を備えています♪
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  • 浴室：【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！
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原良6丁目　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,498万円
所在地 鹿児島県鹿児島市原良6丁目 アクセス JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩33分
鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩35分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年12月（新築）
土地面積 114.25m² （34.56 坪） 建物面積 90.92m² （27.5 坪）
接道 ( 南 7.4m 公道 間口8.7m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2026年12月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R08SHC104274号
備考 【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
■周辺環境■
・鹿児島原良郵便局まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩12分(約930m)
・鹿児島相互信用金庫原良支店まで徒歩13分(約980m)
・原良小学校まで徒歩14分(約1060m)
・山形屋ストア城西店まで徒歩14分(約1100m)
・マツモトキヨシ原良店まで徒歩16分(約1230m)
・城西公園まで徒歩18分(約1370m)
・城西中学校まで徒歩18分(約1400m)
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本日のご見学はお電話がスムーズです！
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
売却のご相談・査定も無料で受付中♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

周辺施設

コンビニ 930m
スーパー 1,100m
ドラッグストア 1,230m
公園 1,370m
銀行 980m
鹿児島原良郵便局 400m
学校
原良小学校 1,060m
城西中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 室内洗濯物干し
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,498 万円
借入金額
3,498 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

31729-2785

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 099-285-0888　 [FAX番号] 099-256-0566
[免許番号] 鹿児島県知事(10)第3041号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0129452-0006766

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0129452-0006766）【マンションレビュー】
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