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新築一戸建て

新築戸建 西陵2丁目/2区画

新築物件

価格 2,698万円

アクセス

JR鹿児島本線 広木駅 徒歩32分
鹿児島市電2系統 中洲通駅 3.8km

所在地

鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

83.43m² (25.23 坪)

土地面積

107.26m² (32.44 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北東 6m 公道 間口7.9m ) ( 南東 4.1m 公道 間口13.2m )

築年月(築年数)

2026年9月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【75万円補助対象】長期優良住宅認定物件!◆南国/西陵二丁目バス停徒歩5分◆西陵小学校まで徒歩3分◆3LDK◆キッチンと玄関、リビングを回遊できる間取り◆即日ご内覧可能です!

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情報登録日:2026/10/05情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:東角地【敷地面積107.26m2(32.44坪)】駐車2台!即日ご内覧可能です♪ )

  • 外観:【外観】西陵1丁目にある新築戸建て!東角地にあり、日当たり通風良好です♪即日ご内覧可能です♪
    外観:【外...
  • 間取り:3LDK【建物面積83.43m2(25.23坪)】玄関からキッチンへ移動できます♪
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  • 周辺:【鹿児島市立西陵小学校】西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 220m
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  • 周辺:【鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店】鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平 日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00 370m
    周辺:【鹿...
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  • 周辺:【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 410m
    周辺:【フ...
  • 周辺:【光愛こども園】西陵3丁目にある幼保連携型認定こども園です 570m
    周辺:【光...
  • 周辺:【鹿児島市立西陵中学校】西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 1180m
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  • 周辺:【マツモトキヨシ西陵店】鹿児島市西陵5丁目にあるドラッグストアです。駐車場 9台 1140m
    周辺:【マ...
  • 室内:【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    室内:【洗...

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  • その他:【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6mです!住宅地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】大容量のシューズボックス付き!タッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠可能です♪
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビング】17.5帖のリビングです!家具配置のしやすい長方形のリビングです♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】17.5帖のリビングです!対面式のキッチンがあり家事をしながらでも会話が弾みます♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】17.5帖のリビングです!リビング収納付き♪玄関からリビングやキッチンへ回遊できます♪
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】ガス仕様のコンロ!浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】玄関からも出入り可能です!買い物後の荷物移動も楽にできます♪
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪
    浴室:【浴...
  • トイレ:【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き!2階にも同仕様のトイレが設置されています♪
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています!
    洗面:【洗...
  • 収納:【洋室収納】5.2帖の洋室収納です!収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪
    収納:【洋...
  • バルコニー:【バルコニー】北向きのバルコニーです!幅広で物干し金具付きです!
    バルコニー...
  • 駐車場:【駐車場】駐車2台分!普通車1台、軽自動車1台のスペースがあります♪
    駐車場:【...
  • 洋室:【洋室】5.2帖の洋室です!全居室収納を完備したお部屋です♪使い勝手のよい間取りです♪
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  • 洋室:【洋室】6.5帖の洋室です!全居室の2面に窓があり通風良好な室内です♪
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室】6.5帖の洋室です!バルコニーに面したお部屋です!白を基調にした清潔感のある室内です♪
    洋室:【洋...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

45215-2780

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新築戸建 西陵2丁目/2区画の物件詳細

基本情報

価格 2,698万円
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目 アクセス JR鹿児島本線 広木駅 徒歩32分
鹿児島市電2系統 中洲通駅 3.8km
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年9月(新築)
土地面積 107.26m² (32.44 坪) 建物面積 83.43m² (25.23 坪)
接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口7.9m ) ( 南東 4.1m 公道 間口13.2m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
■周辺環境■
・西陵小学校まで徒歩3分
・西陵第八公園まで徒歩3分
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分
・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩5分
・コープかごしま西陵店まで徒歩5分
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分
・光愛こども園まで徒歩8分
・西陵中学校まで徒歩15分
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩15分
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本日のご見学はお電話がスムーズです!
ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
売却のご相談・査定も無料で受付中♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

周辺施設

コンビニ 410m
スーパー 400m
ドラッグストア 1,140m
公園 220m
銀行 370m
鹿児島西陵郵便局 340m
学校
西陵小学校 220m
西陵中学校 1,180m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • スマートキー
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 低層住宅地
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
2,698 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 099-285-0888  [FAX番号] 099-256-0566
[免許番号] 鹿児島県知事(10)第3041号 
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0129452-0006929

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0129452-0006929)【マンションレビュー】
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