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（ 外観：【現地写真】1号棟 建築中 ）
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Cradlegarden栃木市薗部町第14 1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県栃木市薗部町4丁目 | アクセス |
JR両毛線 栃木駅 徒歩31分 東武日光線 新栃木駅 4.3km |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 和室 5.2畳(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.7帖(2階) / 洋室 7.7帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 201.48m² （60.94 坪） | 建物面積 | 97.19m² （29.39 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 60% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年10月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05691-1号 | ||||
| 備考 |
宅地造成工事規制区域 絶対高さ制限10ｍ ・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
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| 学校 |
栃木市立栃木第五小学校 682m
栃木市立栃木西中学校 1,201m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
- 〒321-0923 栃木県宇都宮市下栗町2939-3
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
- [電話番号] 028-612-3851 [FAX番号] 028-612-3856
- [免許番号] 栃木県知事(17)第000062号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0131251-0019933
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