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（ 外観：【外観】ベージュを基調とした、やさしく上品なデザイン。日中は白い外壁と青空のコントラストが美しく映える外観です。 ）
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ハートフルタウン宇都宮市中岡本町3416番 B号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | アクセス |
JR東北本線 岡本駅 徒歩24分 JR東北本線 宝積寺駅 6.5km |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年6月（新築） | ||
| 土地面積 | 165.09m² （49.93 坪） | 建物面積 | 100.81m² （30.49 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 5m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 山林 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年06月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03491-1号 | ||||
| 備考 |
宅地造成等工事規制区域 ・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 337m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
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| 商店街 | 5,840m | ||||
| ドラッグストア | 1,285m | ||||
| ニトリ 宇都宮平出店 | 3,395m | ||||
| 学校 |
宇都宮市立岡本北小学校 1,536m
宇都宮市立古里中学校 1,562m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
- 〒321-0923 栃木県宇都宮市下栗町2939-3
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
- [電話番号] 028-612-3851 [FAX番号] 028-612-3856
- [免許番号] 栃木県知事(17)第000062号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0131251-0020064
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