物件外観・画像
（ 外観：物件の外観（西側から）［2026年9月10日撮影］ ）
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大阪市東淀川区菅原2丁目 一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目13 | アクセス |
阪急京都本線 淡路駅 徒歩22分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2003年11月（築23年） | ||
| 土地面積 | 60.14m² （18.19 坪） | 建物面積 | 92.77m² （28.06 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南西 5m 私道 間口3m ) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■室内状態良好！そのまま快適に新生活をスタート！ ■『淀川』徒歩6分！散策やリフレッシュにも◎ ■『スーパー玉出東淀川店』徒歩6分！ ■『ドラッグアカカベ 東淀川菅原店』まで徒歩5分！ ■『セブンイレブン 大阪菅原2丁目店』まで徒歩2分！ ■南西付け道路につき採光良好！明るい住まい！ ■2003年11月築！ ■鉄骨造3階建て！間取りは4LDK！ ■全居室6帖以上！ゆとりある居室を確保！ ■ルーフバルコニー付き！開放感のある屋外空間！ ■2階リビングプラン！家族が集うLDKを2階に配置！ ■各所に窓多め！ ■ゆとりを感じる玄関空間！ ■駐車位置は切り返しがしやすいです！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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周辺施設
| 学校 |
菅原小学校 1,120m
新東淀中学校 240m
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|---|---|---|---|---|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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【物件番号】0131606-0002919
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002919）【マンションレビュー】
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