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中古一戸建て

足立区西新井本町4丁目

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価格 990万円

アクセス

日暮里舎人ライナー江北駅徒歩12分
東武大師線大師前駅徒歩16分

所在地

東京都足立区西新井本町4丁目
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建物面積

40.76m² （12.32 坪）

土地面積

31.17m² （9.42 坪）

間取り

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / -

築年月(築年数)

1970年11月（築56年）

駐車場

無

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

★現在賃貸中のオーナーチェンジ物件★　★表面利回り8．46％★　★2路線3駅利用可能です★

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情報登録日：2026/06/19情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観）

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足立区西新井本町4丁目の物件詳細

基本情報

価格	990万円
所在地	東京都足立区西新井本町4丁目	アクセス	日暮里舎人ライナー江北駅徒歩12分東武大師線大師前駅徒歩16分
間取り	2K	築年月(築年数)	1970年11月（築56年）
土地面積	31.17m² （9.42 坪）	建物面積	40.76m² （12.32 坪）
接道	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	-	駐車場	無
地目	宅地	現況	賃貸中
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
私道負担面積	10.5m²
備考	第2種高度地区準防火新たな防火規制区域【オーナーチェンジ物件】月額賃料：69800円年額賃料：837600円表面利回り：8.46％建築基準法の道路に接していないため、再建築はできません。本物件建物の一部、北側バルコニーが北側隣接地に越境しています。

周辺施設

学校	足立区立興本小学校 550m 足立区立扇中学校 700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	給湯公営水道プロパンガス下水追焚機能温水洗浄便座上下水道平坦地複数路線

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990 万円

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　北千住店: 〒120-0034 東京都足立区千住２丁目3番地　吾妻ビル1階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 0120-18-2981　 [FAX番号] 03-3888-2981; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構

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【物件番号】0133462-0006485

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0133462-0006485）【マンションレビュー】
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