物件外観・画像
（ 外観：2026年9月撮影 ）
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谷山中央6丁目 新築戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目 | アクセス |
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年12月（新築） | ||
| 土地面積 | 124.64m² （37.7 坪） | 建物面積 | 105.37m² （31.87 坪） | ||
| 接道 | ( 西 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 2026年12月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | R08SHC113484 | ||||
| 備考 |
■JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩3分 ■土地37坪超・建物31坪超の4LDK ■LDK17帖＋和室4.5帖 ■洗面脱衣室に隣接したファミリークローク ■WIC・シューズインクロークなど収納充実 ■オール電化・食洗機・浴室乾燥機付き ■駐車スペース2台分 ■耐震等級3・断熱等級5・省令準耐火構造 ●充実の設備 オール電化、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、カップボード、浴室乾燥機など、毎日の暮らしをサポートする設備も充実しています。 耐震等級3、断熱等級5、省令準耐火構造を採用。駐車スペースも2台分確保しています。 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩17分(約1290m) ・谷山中学校まで徒歩11分(約860m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩3分(約200m) ・ファミリーマート慈眼寺駅前店まで徒歩2分(約160ｍ) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩7分(約550m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩9分(約680m) |
||||
周辺施設
| スーパー | 550m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| JR慈眼寺駅 | 200m | ||||
| 学校 |
谷山小学校 1,290m
谷山中学校 860m
|
||||
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
- 〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 099-267-1188 [FAX番号] 099-267-7515
- [免許番号] 鹿児島県知事(10)第003041号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0133870-0005058
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