物件外観・画像
（ 外観：物件の外観（南東側から）［2026年2月13日撮影］ ）
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宝塚市売布1丁目 一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 5,299万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市売布1丁目26 | アクセス |
阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1996年3月（築31年） | ||
| 土地面積 | 151.11m² （45.71 坪） | 建物面積 | 134.01m² （40.53 坪） | ||
| 接道 | 二方 ( 南 7m 公道 ) ( 東 7.3m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
□8帖以上の個室が3部屋と家族それぞれが心地よく過ごせる空間設計。 □南と東の2方向から光と風を取り込み、どの部屋にも明るさと開放感が広がります。 □収納力にも優れ、ウォークインクロゼットをはじめ随所に工夫を凝らしたプラン。 □2025年12月にはフルリフォームが実施！新たな暮らしをすぐに始められるのも魅力 □周辺には小学校やスーパー、公園などの生活施設が徒歩圏にそろい、家族の成長を見守りながら穏やかな日々を過ごせる環境。 □利便と住み心地を兼ね備えた、売布エリアらしい上質な邸宅 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
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周辺施設
| 学校 |
売布小学校 880m
宝塚中学校 1,520m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2025年12月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2025年12月実施 屋根、外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 宝塚本店
- 〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 定休日なし
- [電話番号] 0120-491-930 [FAX番号] 0797-74-9775
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0135050-0002736
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135050-0002736）【マンションレビュー】
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