物件外観・画像
（ 外観：物件の外観（北西側から）［2026年8月31日撮影］ ）
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宝塚市光ガ丘2丁目 一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目9 | アクセス |
阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 光が丘北下車 徒歩5分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩35分 |
||
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年8月（新築） | ||
| 土地面積 | 179.35m² （54.25 坪） | 建物面積 | 103.86m² （31.41 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北西 6.6m 公道 間口13.6m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ08ＳＨＣ104273号 | ||||
| 備考 |
□第1種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに建つ、2026年7月築の新築戸建 □ゆとりある敷地を活かし、家族の時間を大切にしながら暮らせる住まいです。 □4LDKの間取りは、家族それぞれの個室を確保したい方や、在宅ワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けたいご家庭にも検討しやすいプラン。 □約54坪の敷地は、住まいにゆとりを感じられるだけでなく、季節の移ろいを身近に感じながら穏やかな毎日を過ごせそうです。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意 |
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周辺施設
| 学校 |
逆瀬台小学校 1,280m
光ガ丘中学校 80m
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|---|---|---|---|---|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 宝塚本店
- 〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 定休日なし
- [電話番号] 0120-491-930 [FAX番号] 0797-74-9775
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】0135050-0003136
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