物件外観・画像
（ 外観：周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。 ）
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さいたま市大宮区天沼町1丁目1期 新築戸建 全2棟 2号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 5,798万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 | アクセス |
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩26分 |
||
| 間取り | 3SLDK （洋室 7.1帖(1階) / リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) / 洋室 6.7帖(3階) / 洋室 6.7帖(3階) / 収納 4.5帖(3階)） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 70.61m² （21.35 坪） | 建物面積 | 117.57m² （35.56 坪） | ||
| 接道 | 二方 ( 北東 6.3m 公道 間口5.8m ) ( 南西 4m 公道 間口5.9m ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 1.07m2 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 |
準防火地域 ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活環境良好 ◇外からの視線が気になりにくい2階リビング ◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます！ ◇雨や風からお車を守るビルトインガレージ付 ◇ZEH水準省エネ住宅 |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | 約19.1万円／年 |
周辺施設
| コンビニ | 400m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 300m | ||||
| 総合病院 | 780m | ||||
| ドラッグストア | 600m | ||||
| 公園 | 830m | ||||
| 麗愛幼稚園 | 900m | ||||
| 学校 |
さいたま市立大宮小学校 1,000m
さいたま市立大宮東中学校 500m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- [電話番号] 0120-760-769 [FAX番号] 048-762-9124
- [免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】0135811-0012884
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