物件外観・画像
（ 外観：■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩11分・2025年1月フルリフォーム済（水廻り全て新調）リビングを見渡せる人気の対面式キッチン♪（食洗器付）・バスタイムも快適な浴室乾燥機完備！駐車場あり！ ）
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野中南2丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目7-17 | アクセス |
阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩26分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 4.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室） | 築年月(築年数) | 1986年12月（築40年） | ||
| 土地面積 | 44.75m² （13.53 坪） | 建物面積 | 87.1m² （26.34 坪） | ||
| 接道 | ( 東 4m 私道 ) | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急各線利用できる「十三」駅徒歩11分 ■木・鉄骨造3階建て・3LDK ■コミュニケーションの取りやすいリビング階段 ■大容量収納スペースが多数！ ■2026年1月リフォーム完成 ≫水廻り全て新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調） ≫全室クロス・フロアタイル貼替・建具すべて新調 ≫給湯器・玄関扉・シューズボックス新調 ≫外構・バルコニー防水完了しています！ ■食洗器・浴室乾燥機等、嬉しい設備あり♪ |
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周辺施設
| コンビニ | 470m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 640m | ||||
| 総合病院 | 540m | ||||
| ドラッグストア | 740m | ||||
| 公園 | 1,040m | ||||
| 銀行 | 790m | ||||
| 学校 |
大阪市立野中小学校 310m
大阪市立十三中学校 690m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 外装 |
2025年01月実施 外壁、バルコニー防水 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0800-2000-141 [FAX番号] 06-6886-3336
- [免許番号] 大阪府知事(02)第059739号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0136440-0002846
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136440-0002846）【マンションレビュー】
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