物件外観・画像
（ 外観 ）
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リビング/... -
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西野大鳥井町の物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野大鳥井町11-42 | アクセス |
バス 京阪バス「山科西野」下車 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3SLDK | 築年月(築年数) | 1985年11月（築41年） | ||
| 土地面積 | 66.86m² （20.22 坪） | 建物面積 | 80.21m² （24.26 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 4.8m 間口4.2m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 10.5m2 | ||||
| 備考 | ※20ｍ第1種高度地区 ※準防火地域 ※町並み型建造物修景地区 ※屋外広告物第3種地域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※建ぺい率超過物件 ※有効宅地約55.61m2 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 540m | ||||
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| 銀行 | 930m | ||||
| 学校 |
京都市立山階南小学校 400m
京都市立山科中学校 680m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社陽不動産販売
- 〒607-0146 京都府京都市山科区東野舞台町３１‐５
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日 夏季期間 年末年始
- [電話番号] 075-591-0304 [FAX番号] 075-591-0404
- [免許番号] 京都府知事(4)第012986号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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【物件番号】0136459-0000164
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