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新築一戸建て

青梅市今寺2丁目　全12区画　6号棟　新築戸建

新築物件

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価格 3,580万円

アクセス

JR青梅線 河辺駅 バス14分 藤橋（青梅市）下車 徒歩4分
JR青梅線 小作駅 バス15分 藤橋下車 徒歩9分

所在地

東京都青梅市今寺2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

102.06m² （30.87 坪）

土地面積

179.05m² （54.16 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / -

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

無

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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情報登録日：2026/08/13情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

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  • 間取り
    間取り
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  • その他：【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
    その他：【...
  • その他：【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
    その他：【...
  • その他：【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    その他：【...
  • その他：【伝統的工法：木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    その他：【...
  • その他：【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
    その他：【...
  • その他：【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
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  • その他：【住宅性能評価の高さ】定められた指標に基づき住宅の安心・安全について客観的に評価する制度「住宅性能評価」の4分野6項目において最も高い等級を標準化しています。
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青梅市今寺2丁目　全12区画　6号棟　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,580万円
所在地 東京都青梅市今寺2丁目 アクセス JR青梅線 河辺駅 バス14分 藤橋（青梅市）下車 徒歩4分
JR青梅線 小作駅 バス15分 藤橋下車 徒歩9分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 179.05m² （54.16 坪） 建物面積 102.06m² （30.87 坪）
接道 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 第1種高度地区
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆全居室収納
◆ウォークインクローゼット
◆小中学校まで徒歩約10分
◆スーパーまで徒歩約10分
◆ドラッグストアまで徒歩約9分
◆閑静な住宅街

周辺施設

コンビニ 830m
スーパー 760m
ドラッグストア 690m
公園 750m
今寺保育園 440m
学校
青梅市立第三小学校 770m
青梅市立第三中学校 1,030m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 室内洗濯機置場
  • 見学可能
  • パントリー
  • 低層住宅地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
3,580 万円
借入金額
3,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社
〒198-0036 東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
[電話番号] 0120-84-0033　 [FAX番号] 0428-84-0030
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009218号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0136636-0002840

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136636-0002840）【マンションレビュー】
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