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新築一戸建て

北落合４丁目新築一戸建て

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価格 3,380万円

アクセス

神戸市西神・山手線名谷駅徒歩21分

所在地

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目
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建物面積

93.15m² （28.17 坪）

土地面積

122.92m² （37.18 坪）

間取り

2SLDK （洋室 5.2帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 収納 6帖(2階) / リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 6m 公道間口5.9m )

築年月(築年数)

2026年3月（新築）

駐車場

空有無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/31情報有効期限：2026/10/15 （あと3日）

物件外観・画像

（外観：現地外観写真）

間取り
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周辺：西落...
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室内
室内
その他
その他
その他

その他
その他：現...
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北落合４丁目新築一戸建ての物件詳細

基本情報

価格	3,380万円
所在地	兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目	アクセス	神戸市西神・山手線名谷駅徒歩21分
間取り	2SLDK （洋室 5.2帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 収納 6帖(2階) / リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)）	築年月(築年数)	2026年3月（新築）
土地面積	122.92m² （37.18 坪）	建物面積	93.15m² （28.17 坪）
接道	一方 ( 南 6m 公道間口5.9m )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 80%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	5戸	駐車場	空有無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07SHC113099号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、すまい・まちなみ形成地区

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレオートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり即入居可上下水道浴室1.6×1.6m以上トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済 LDK15帖以上南面バルコニー断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリングガレージ低層住宅地南道路整形地前面道路6m以上平坦地

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
ガレージ
低層住宅地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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物件価格

3,380 万円

借入金額

3,380 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハウスプラス株式会社: 〒654-0151 兵庫県神戸市須磨区北落合１丁目1番4号-201; [営業時間] 10:00～17:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始　お盆　ＧＷ; [電話番号] 078-797-8355　 [FAX番号] 078-797-8366; [免許番号] 兵庫県知事免許(03)第011532号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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