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中古一戸建て

田都のリノベした築浅戸建で叶える穏やかな暮らし…

外観：閑静な梶ヶ谷の住宅街の中に佇む築１年の中古戸建。ここから始まる家族との穏やかな暮らしが日々を彩ってくれることでしょう。TA建物状況調査（インスペクション）実施済で安心。

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価格 5,980万円

アクセス

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-12
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建物面積

77.41m² （23.41 坪）

土地面積

47.52m² （14.37 坪）

間取り

1SLDK （リビングダイニングキッチン 16.3帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.2帖）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

北東 / 一方 ( 北東 14m 公道 間口5.6m )

築年月(築年数)

2025年11月（築1年）

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■梶が谷駅徒歩15分■小学校360m、スーパー250mの安心感。TVドアホンやバリアフリー、食器洗い乾燥機など、家族の毎日を支える設備が整った即時入居の住まいです。

水回り：2026年08月実施 ガスコンロ金物交換、ウォシュレット取付
内装：2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、クロス一部貼替、照明器具取付　キズ補修　ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：閑静な梶ヶ谷の住宅街の中に佇む築１年の中古戸建。ここから始まる家族との穏やかな暮らしが日々を彩ってくれることでしょう。TA建物状況調査（インスペクション）実施済で安心。 ）

  • 外観：周辺はゆったりとした時の流れる住宅街。小学校までは徒歩約4分のほどよい距離。歩いて通える幼稚園も有り子育てファミリーにもお勧めのお住まいです。お買い物は歩いて3分の距離のそうてつローゼンが便利です。
    外観：周辺...
  • 外観：閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。
    外観：閑静...
  • 間取り：間取り1LDK＋2S 令和7年11月築　木造スレート葺き3階建て　 2026年8月一部リノベ済（ガスコンロ金物交換、クロス一部貼替、ウォシュレット・照明器具取付、キズ補修、ハウスクリーニング等）
    間取り：間...
  • 周辺：住戸からの眺望。広い通り、そして空。閑静な住宅街の中の空気と柔らかな陽射しの中パノラマのような視界が広がっています。
    周辺：住戸...
  • 玄関：上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう
    玄関：上質...
  • 玄関：玄関周りの物がすっきりと片付きそうな大容量の下足箱です。靴好きにはたまらない大きさですね！落ち着いた白を基調としていて、明るく優しい玄関となっています。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：LDK16.3帖『子育て』・『住環境』・『利便性』と申し分ありません。家族笑顔でだ満足のこのお家に決めました！時の流れと共に四季折々を感じながら、、、。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きなLDKには、カウンターを設置し機能性と居住性をプラス。開口部から注がれる陽光と心地良い風に包まれながら、ティータイムを楽しんで頂きたい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：棚を設置したユーティリティスペースを設けており、ＰＣやアイロン台等にも利用できる便利なスペースもあります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族が集う憩いの空間。白い木目調のフローリングや白の眩しいクロスを陽の光、そしてダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人との会話に華を咲かせます。
    リビング/...
  • キッチン：日々の食卓を彩る料理はここからスタート。お料理しながらご家族との会話を楽しめるオープンカウンタースタイル。
    キッチン：...
  • キッチン：上部の吊り戸棚を設置せず開放感あふれた家族との対話が楽しめるオープン・キッチンを採用。キッチンスペースもしっかりと取れ、カップボードや冷蔵庫等の配置にも気を遣わず楽しく料理ができます。
    キッチン：...

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  • 寝室：【洋室6.1帖】清々して潔い青空からランディングする光線がプレミアムルームを照らし、心も身体も解き放たれる麗らかな喜びを感じる空間を演出している。
    寝室：【洋...
  • 子供部屋：約5.2帖の広さがあるプライベートルーム。子供部屋にちょうどよさそうなお部屋の広さです。クローゼット完備ですので、自分で片付ける習慣も身につきますね。
    子供部屋：...
  • 浴室：ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
    浴室：ゆっ...
  • 浴室：ゆったりとくつろげる綺麗な浴室。フルオートなのでボタン一つでお湯はりや追い炊きが可能。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス。
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 ウォシュレット＆ウォームレット付きです。
    トイレ：換...
  • 洗面：白を基調とした清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納力もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    洗面：白を...
  • 洗面：ゆったりとスペースの取れた洗面室は朝の慌ただしい時間でもゆとりを感じて頂ける心地よいリフレッシュ空間です。
    洗面：ゆっ...
  • 収納：暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
    収納：暮ら...
  • バルコニー：バルコニーは身も心も解放される場所。ここから眺める見慣れた風景が、心をほっと和ませる。お気に入り一杯を堪能できそうです。
    バルコニー...
  • バルコニー：バルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
    バルコニー...
  • 駐車場：ビルトインガレージで雨風にさらされにくく大事な愛車を守ります。雨の日にお買い物から帰ってきても、濡れずに荷物の出し入れができますね。
    駐車場：ビ...
  • 洋室：2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
    洋室：2面...

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お問い合わせ番号

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田都のリノベした築浅戸建で叶える穏やかな暮らし…の物件詳細

基本情報

価格 5,980万円
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-12 アクセス 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分
間取り 1SLDK （リビングダイニングキッチン 16.3帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.2帖） 築年月(築年数) 2025年11月（築1年）
土地面積 47.52m² （14.37 坪） 建物面積 77.41m² （23.41 坪）
接道 一方 ( 北東 14m 公道 間口5.6m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 北東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 景観法、22条区域、準防火地域、第二種高度地区　
築１年の築浅住宅なので大変綺麗です。一部リノベーションをも施し新築のような物件となっています。建物インスペクション実施済、アフターサービス保証付きなので安心してお住まいになって頂けます。またそうてつローゼンや小学校などのスーパーや学校も近く閑静な住宅が建ち並ぶエリアの為、生活がし易いのも魅力となる物件です。中古住宅ですが築１年なので購入後リフォームに係る費用を必要としないこともメリットのある物件かと思います。

周辺施設

コンビニ 350m
スーパー 250m
総合病院 1,130m
ドラッグストア 270m
公園 660m
銀行 800m
学校
川崎市立梶ケ谷小学校 360m
川崎市立宮崎中学校 1,180m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
ガスコンロ金物交換、ウォシュレット取付
内装 2026年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、クロス一部貼替、照明器具取付　キズ補修　ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）報告書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • ハイルーフ駐車場
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,980 万円
借入金額
5,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

61777-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社　Goen
〒213-0014 神奈川県川崎市高津区新作１丁目16-17　CCB梶ヶ谷ビル1階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日 及び第一、第三火曜日
[電話番号] 044-750-9305　 [FAX番号] 044-750-9307
[免許番号] 神奈川県知事(02)第30255号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138676-0000367

神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138676-0000367）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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