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栄町築浅戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 6,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区栄町 | アクセス |
西武池袋線 江古田駅 徒歩6分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3SLDK （リビングダイニングキッチン 25.6帖(2階) / 洋室 7帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / ルーフ部分に6.6帖のロフト） | 築年月(築年数) | 2018年7月（築9年） | ||
| 土地面積 | 95.05m² （28.75 坪） | 建物面積 | 103.07m² （31.17 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 南 4.6m 公道 間口8.3m ) ( 西 4m 私道 間口11.4m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 200% / 60% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 ご相談可能です。 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||||
| 借地料 | 28,750円 | ||||
| 借地期間 | 2038年8月まで | ||||
| 備考 |
20ｍ第2種高度地区、準防火地域、最低敷地面積75m2 ■築浅戸建て(室内非常に綺麗な状態) ■LDK(25.6帖)+3部屋+ロフト+車庫 ■天井高3.4m越えの吹抜けに天窓がLDKの明るさ・解放感を演出 ■LDには床暖房があり・寒い季節でも一家団欒の時間を守れます ■キッチンからLDが抜けており、調理中にお話可能 ■キッチン背面には調理器具・冷蔵庫を隠せる大きな収納 ■1階と2階にお手洗い ■南西角の整形地で採光良好 ■5路線5駅利用可能（小竹向原駅徒歩17分含む） ■中野駅行きバス停徒歩6分 ■開進第三徒歩圏 〜借地権の誤解が多い部分〜 ■長期的に保有可能(更新は必要です) ■将来的に「借地権の土地」として売却可能 ■土地の税金分少しだけお得 |
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周辺施設
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|---|---|---|---|---|---|
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| 学校 |
練馬区立開進第三小学校 690m
私立武蔵中学校 670m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社矢島不動産管理
- 〒176-0005 東京都練馬区旭丘１丁目75-12 ヤジマビル1F
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
- [電話番号] 0120-07-2525 [FAX番号] 03-3565-2103
- [免許番号] 東京都知事(14)第026344号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
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【物件番号】0139258-0000136
東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139258-0000136）【マンションレビュー】
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