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新築一戸建て

八尾市美園町4丁目　新築戸建　全2区画

新築物件

外観：「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

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価格 3,480万円

アクセス

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分

所在地

大阪府八尾市美園町4丁目

建物面積

121.5m² （36.75 坪）

土地面積

61.34m² （18.55 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / ( 北 4m 公道 間口5.1m )

築年月(築年数)

2027年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【2台駐車×2階水回り】月々9万円台で叶う４LDK新築戸建！

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情報登録日：2026/08/07情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？ ）

  • 間取り
    間取り
  • 室内：洋室はモダンなライフスタイルに適した空間。フローリングが特徴で、明るく開放的。家具の配置が自由で、リラックスや趣味の時間を楽しむのに最適。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。
    室内：洋室...
  • 室内：洋室は広々とした空間で、自然光がたっぷりと差し込み、開放感があります。清潔で明るく、落ち着いた雰囲気がくつろぎを提供します。
    室内：洋室...
  • 玄関：玄関収納は、豊富な収納量と美しいデザインが特徴。使い勝手とインテリアに一体感をもたらします。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：毎日家族が自然と集まるそんなリビング。これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：毎日家族が自然と集まるそんなリビング。これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。
    リビング/...
  • キッチン：「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております
    キッチン：...
  • 浴室：浴室は日常の癒しの場。機能的で美しいデザインが、リラックスのひとときを演出します。
    浴室：浴室...
  • トイレ：毎日使う場所だから、清潔で心地よく。快適なトイレ空間。こだわりの空間で、至福のひとときを。
    トイレ：毎...
  • 洗面：洗面室は清潔で機能的な空間。洗面台のデザインと収納が毎日の身支度を快適にサポートします。
    洗面：洗面...

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八尾市美園町4丁目　新築戸建　全2区画の物件詳細

基本情報

価格 3,480万円
所在地 大阪府八尾市美園町4丁目 アクセス 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2027年5月（新築）
土地面積 61.34m² （18.55 坪） 建物面積 121.5m² （36.75 坪）
接道 ( 北 4m 公道 間口5.1m ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 KKK02601760
備考 ☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆
◆借入額3480万円　40年返済　変動金利1.2％
　月々お支払い約9.1万円！
□ご見学は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！

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スーパー 770m
総合病院 440m
ドラッグストア 740m
公園 960m
銀行 530m
学校
八尾市立美園小学校 920m
八尾市立久宝寺中学校 1,424m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • スマートキー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • ガレージ
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,480 万円
借入金額
3,480 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

GoodLuck販売株式会社
〒543-0062 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 06-4303-5000　 [FAX番号] 06-6743-6668
[免許番号] 大阪府知事免許(02)第62926号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0139709-0001050

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139709-0001050）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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