物件外観・画像
（ 外観：令和8年10月完成。内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 ）
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新築戸建 西伊敷3丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目31以下未定(4091-67の一部) | アクセス |
南国「西伊敷3丁目バス停」下車 徒歩2分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 112.3m² （33.97 坪） | 建物面積 | 89.7m² （27.13 坪） | ||
| 接道 | ( 東 5m 公道 間口7.4m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年10月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第2025-0834号 | ||||
| 備考 |
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円、断熱性能評価書15万円必要です。 ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ ■購入後10年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ＜生活情報＞ ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m) ・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m) ・認可保育園 こまどり保育園まで徒歩9分(約700m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩3分(約230m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約280m) ・鹿児島銀行 西伊敷店まで徒歩4分(約280m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約300m) |
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周辺施設
| コンビニ | 230m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
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| 公園 | 300m | ||||
| 銀行 | 280m | ||||
| 認可保育園 こまどり保育園 | 700m | ||||
| 学校 |
西伊敷小学校 1,000m
緑丘中学校 2,600m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
- 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 099-295-3149 [FAX番号] 099-295-3148
- [免許番号] 国土交通大臣(02)第009461号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0139808-0001985
鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139808-0001985）【マンションレビュー】
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