物件外観・画像
（ 外観：令和8年11月完成予定。撮影日：10月11日 ）
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新築戸建 玉里団地 第20-2号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目79-24 | アクセス |
市営「玉里団地北バス停」下車 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年11月（新築） | ||
| 土地面積 | 111.27m² （33.65 坪） | 建物面積 | 82.62m² （24.99 坪） | ||
| 接道 | 三方 ( 北 4m 公道 間口14.7m ) ( 東 13.8m 公道 間口6.5m ) ( 西 4m 公道 間口7.4m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年12月 上旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC114150号 | ||||
| 備考 |
景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・水防法・土砂災害警戒区域 ■17.5帖のゆったりとしたLDK♪家族が集まる快適な空間！ ■角地ならではの開放感♪明るく風通しの良い住まい！ ■防犯カメラ付きで安心のセキュリティ♪ ■雨の日も安心のインナーバルコニー！ ■駐車場3台可（普通車1台・軽2台） ■建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 《生活情報》 ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m) ・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m) |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 550m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 450m | ||||
| 公園 | 210m | ||||
| 認可保育園 玉里団地保育園 | 350m | ||||
| 学校 |
坂元小学校 600m
坂元中学校 400m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
- 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 099-295-3149 [FAX番号] 099-295-3148
- [免許番号] 国土交通大臣(02)第009461号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0139808-0002102
鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139808-0002102）【マンションレビュー】
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