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新築戸建 隼人町住吉 第6-2号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉1171 | アクセス |
JR日豊本線 隼人駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 4SLDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 5畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 収納 2帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年8月（新築） | ||
| 土地面積 | 242.44m² （73.33 坪） | 建物面積 | 95.98m² （29.03 坪） | ||
| 接道 | ( 西 6.9m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 |
景観法・宅地造成工事規制区域・水防法・都市再生特別措置法 ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ■建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えでお客様の家を守ります。 ≪くらし情報≫ ■冨隈小学校まで約1100ｍ（歩14分） ■隼人中学校まで約1000ｍ（歩13分） ■住吉運動公園まで約210ｍ（歩3分） ■山形屋ショッピングプラザ 隼人店まで約700ｍ（歩9分） ■イオン隼人国分店まで約950ｍ（車3分） ■MEGAドン・キホーテ霧島隼人店まで約1400ｍ（車4分） |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| 学校 |
富隈小学校 1,100m
隼人中学校 1,000m
|
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|---|---|---|---|---|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
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- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 年末年始
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- [免許番号] 国土交通大臣(02)第009461号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0139808-0002124
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