物件外観・画像
（ 外観：令和9年1月完成予定。撮影日：令和8年10月8日 ）
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新築戸建 皷川町の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,598万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皷川町11-32(56-1) | アクセス |
南国「皷川バス停」下車 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2027年1月（新築） | ||
| 土地面積 | 191.86m² （58.03 坪） | 建物面積 | 105.3m² （31.85 坪） | ||
| 接道 | ( 南 ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2027年01月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | R08SHC115926号 | ||||
| 備考 |
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・清水小学校まで徒歩9分(約700m) ・清水中学校まで徒歩4分(約290m) ・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩10分(約770m) ・ローソン 皷川町店まで徒歩1分(約80m) ・コープかごしま 玉竜店まで徒歩5分(約350m) ・タイヨー 清水店まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩7分(約500m) ・セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで徒歩13分(約1000m) ・若宮公園まで徒歩10分(約770m) ・南洲公園・南洲墓地まで徒歩13分(約1000m) |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 80m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 350m | ||||
| 公園 | 770m | ||||
| 鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 | 770m | ||||
| 学校 |
清水小学校 700m
清水中学校 290m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
- 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 099-295-3149 [FAX番号] 099-295-3148
- [免許番号] 国土交通大臣(02)第009461号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0139808-0002149
鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139808-0002149）【マンションレビュー】
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