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（ 外観：「〜3階建て2LDK＋2S〜」15帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 ）
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対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家の物件詳細
基本情報
| 価格 | 5,890万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿5丁目 | アクセス |
JR常磐線 金町駅 徒歩15分 京成金町線 京成金町駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2SLDK | 築年月(築年数) | 2026年8月（新築） | ||
| 土地面積 | 59.27m² （17.92 坪） | 建物面積 | 106.19m² （32.12 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 3.2m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 |
準防火地域 a0886098 景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約9.41平米・備蓄倉庫部分2.12平米含 北側42条2項道路(セットバックは土地面積別途、帰属予定) 容積率：前面道路幅員制限 |
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周辺施設
| コンビニ | 150m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 650m | ||||
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| 公園 | 150m | ||||
| 銀行 | 770m | ||||
| 金町駅(JR東日本 常磐線) | 970m | ||||
| 学校 |
葛飾区立新宿中学校 920m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社東宝ハウス新小岩
- 〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
- [営業時間] 09:00～21:00
- [電話番号] 03-6626-2500 [FAX番号] 03-6626-2525
- [免許番号] 東京都知事(2)第103488号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】0140248-0027465
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