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新築一戸建て

熊本市中央区出水4丁目　新築戸建　1号棟

新築物件

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価格 4,480万円

アクセス

JR豊肥本線水前寺駅バス15分湧心館高校前バス下車徒歩3分

所在地

熊本県熊本市中央区出水4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

108.05m² （32.68 坪）

土地面積

136.68m² （41.34 坪）

間取り

2LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 5m 公道間口9m )

築年月(築年数)

2026年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

＼家族の成長に寄り添う、4LDKへの変更も可能、可変間取りのある暮らし／

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/04/29情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
地図
周辺
周辺
室内
室内
室内
その他
玄関
リビング/...
リビング/...

キッチン
キッチン
トイレ
洗面
洗面
洗面
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
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熊本市中央区出水4丁目　新築戸建　1号棟の物件詳細

基本情報

価格	4,480万円
所在地	熊本県熊本市中央区出水4丁目	アクセス	JR豊肥本線水前寺駅バス15分湧心館高校前バス下車徒歩3分
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2026年5月（新築）
土地面積	136.68m² （41.34 坪）	建物面積	108.05m² （32.68 坪）
接道	一方 ( 東 5m 公道間口9m )	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
地目	宅地	現況	-
取引態様	専任媒介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
敷金	無
建築確認番号	第R07SHC123893号
備考	早くもラスト1棟！間取りは2LDK！2階の一室は、将来的に間仕切りを設けることで部屋数を増やせる設計で、4LDKへの変更も可能です。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に対応できる住まいです＾＾注目したいのは、プライバシー性に優れた「ロジア（中庭）」外壁に囲まれた屋根付きの半屋外空間で、リビングとつながる“もうひとつの居場所”として活躍します。周囲の視線を気にせず、BBQや読書、お子様の遊び場など、アウトドアリビングとして多彩に楽しめます。さらに、家計にやさしいオール電化仕様。また、洗面所と脱衣所が分かれた間取りも魅力のひとつ。家族それぞれのプライバシーを守りながら、快適に過ごせる工夫が施されています。周辺環境も充実しており、小中学校が通いやすい距離に揃い、お子様の通学も安心。さらに、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な立地です。この住まいで、ご家族の新しい毎日をはじめてみませんか？

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン IHコンロコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道下水オール電化専用トイレ追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機床下収納ウォークインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり建設住宅性能評価書（新築時）耐震構造（新耐震基準適合）即入居可上下水道浴室1.6×1.6m以上トイレ2ヶ所以上パントリー断熱窓（複層ガラス、内窓等）平面駐車場瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可整形地平坦地バス停3分以内

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
パントリー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
平面駐車場
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
整形地
平坦地
バス停3分以内

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物件価格

4,480 万円

借入金額

4,480 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社たたら不動産　本社: 〒862-0909 熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜　年末年始; [電話番号] 096-243-7001　 [FAX番号] 096-243-7002; [免許番号] 国土交通大臣免許(02)第009594号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140347-0002121

熊本県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140347-0002121）【マンションレビュー】
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