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新築一戸建て

GRAFARE 新築戸建 港区宝神2丁目 -全3棟-

新築物件

外観

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価格 3,280万円

アクセス

名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分

所在地

愛知県名古屋市港区宝神2丁目
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建物面積

102.88m² （31.12 坪）

土地面積

110.12m² （33.31 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 南 6.5m 公道 間口6.4m )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆小・中学校まで徒歩10分圏内♪◆『パントリー』×『WIC』×『長期優良住宅』

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情報登録日：2026/08/18情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 間取り
    間取り
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  • その他：区画図
    その他：区画図

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  • その他：02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
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  • その他：03.便利な床下収納庫1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
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  • その他：04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    その他：0...
  • その他：05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
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  • その他：【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
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  • その他：【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    その他：【...
  • その他：【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
    その他：【...
  • その他：【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
    その他：【...

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GRAFARE 新築戸建 港区宝神2丁目 -全3棟-の物件詳細

基本情報

価格 3,280万円
所在地 愛知県名古屋市港区宝神2丁目 アクセス 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年12月（新築）
土地面積 110.12m² （33.31 坪） 建物面積 102.88m² （31.12 坪）
接道 ( 南 6.5m 公道 間口6.4m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年12月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-09302-1号
備考 ■小・中学校まで徒歩10分圏内♪
■収納充実！パントリー×WIC
■陽光が降り注ぐ南向き住宅
――【家族を想う、性能の家】――
●長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造

周辺施設

コンビニ 510m
ドラッグストア 670m
公園 480m
銀行 550m
ワークマン名古屋港宝神店 360m
学校
港西小学校 450m
宝神中学校 710m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 24時間換気システム
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 長期優良住宅
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,280 万円
借入金額
3,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 0120-39-1834　 [FAX番号] 052-339-1031
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009405号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0141670-0005359

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141670-0005359）【マンションレビュー】
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