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新築一戸建て

Heartful-Town 新築戸建 港区多加良浦町3丁目 全2棟

新築物件

価格 3,390万円

アクセス

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩27分
名古屋市営東山線 高畑駅 バス26分 「惟信高校」下車 徒歩3分

所在地

愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

96.9m² (29.31 坪)

土地面積

133.56m² (40.4 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 北 5.4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年11月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆ゆとりの3台駐車◆『コンビニ・公園至近』×『長期優良住宅認定』

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情報登録日:2026/08/22情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観 )

  • 間取り
    間取り
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  • その他:区画図
    その他:区画図

もっと見る

  • その他:前面道路含む現地写真
    その他:前...
  • その他:前面道路含む現地写真
    その他:前...
  • その他:01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    その他:0...
  • その他:02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    その他:0...
  • その他:03.便利な床下収納庫1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    その他:0...
  • その他:04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    その他:0...
  • その他:05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。※イメージ写真
    その他:0...
  • その他:06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    その他:0...
  • その他:01.耐力壁/ベタ基礎工法ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    その他:0...
  • その他:02.固定金物/TロックII建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    その他:0...
  • その他:03.断熱材/ポリスチレンフォーム屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。※一部グラスウールを使用する場合があります。
    その他:0...
  • その他:04.防湿措置/基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    その他:0...
  • その他:05.水平構面/厚床合板下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    その他:0...
  • その他:06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
    その他:0...

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【通話無料】

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Heartful-Town 新築戸建 港区多加良浦町3丁目 全2棟の物件詳細

基本情報

価格 3,390万円
所在地 愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目 アクセス 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩27分
名古屋市営東山線 高畑駅 バス26分 「惟信高校」下車 徒歩3分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年11月(新築)
土地面積 133.56m² (40.4 坪) 建物面積 96.9m² (29.31 坪)
接道 ( 北 5.4m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年11月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-09402-1号
備考 ■ゲストも迎えられる、ゆとりの3台駐車
■日々の暮らしを彩る、コンビニ・公園至近
■高畑駅へ直通バスで26分、都心へスムーズアクセス♪
――【家族を想う、性能の家】――
●長期優良住宅認定
 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造

周辺施設

コンビニ 610m
ドラッグストア 1,780m
公園 370m
愛知県立惟信高校 460m
学校
神宮寺小学校 840m
宝神中学校 1,857m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • ディンプルキー
  • 駐車場3台以上
  • 長期優良住宅
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,390 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 0120-39-1834  [FAX番号] 052-339-1031
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009405号 
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0141670-0005367

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0141670-0005367)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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