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新築一戸建て

京都市伏見区淀美豆町　新築一戸建て 全1区画

新築物件

外観：日当たりの良さが際立つ開放的な敷地で新しい暮らしに期待が膨らみます　周囲との間隔も十分に保たれており、明るい光に包まれたマイホームで家族との大切な時間をゆったりと過ごせる魅力的な環境です

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価格 2,798万円

アクセス

京阪本線 淀駅 バス4分 淀新町下車 徒歩4分
京阪本線 石清水八幡宮駅 3.1km

所在地

京都府京都市伏見区淀美豆町
[周辺地図を見る]

建物面積

85.86m² （25.97 坪）

土地面積

97.55m² （29.5 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北東 / 一方 ( 北東 5m 私道 間口6.2m )

築年月(築年数)

2027年2月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【駐車2台可能＋即予約可！】18帖の広々LDK■美豆小学校まで徒歩3分と通学時も安心の環境■クローゼット4か所やロフトなど豊富な収納スペース■食洗機や浴室乾燥機など充実の仕様

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/01情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：日当たりの良さが際立つ開放的な敷地で新しい暮らしに期待が膨らみます　周囲との間隔も十分に保たれており、明るい光に包まれたマイホームで家族との大切な時間をゆったりと過ごせる魅力的な環境です ）

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京都市伏見区淀美豆町　新築一戸建て 全1区画の物件詳細

基本情報

価格 2,798万円
所在地 京都府京都市伏見区淀美豆町 アクセス 京阪本線 淀駅 バス4分 淀新町下車 徒歩4分
京阪本線 石清水八幡宮駅 3.1km
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2027年2月（新築）
土地面積 97.55m² （29.5 坪） 建物面積 85.86m² （25.97 坪）
接道 一方 ( 北東 5m 私道 間口6.2m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 15.61m2
建築確認番号 第R08確認建築IPEC00290号
備考 300140559320 ◇特徴
・お料理中も会話が弾むカウンターキッチンを採用
・間口6.2mを確保した開放感ある設計
・独立洗面台など毎日の生活を快適にする動線
・陽当りと風通しに恵まれた2階建てプラン
◇立地
・京都市立美豆小学校まで徒歩約3分
・京都市立大淀中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

周辺施設

コンビニ 980m
スーパー 300m
総合病院 690m
公園 700m
銀行 1,040m
淀駅(京阪本線) 1,430m
学校
京都市立美豆小学校 230m
京都市立大淀中学校 1,390m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • トイレ2ヶ所以上
  • ハイルーフ駐車場
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,798 万円
借入金額
2,798 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
〒612-0241 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-927-498　 [FAX番号] 075-601-5544
[免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10103号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0141990-0008515

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141990-0008515）【マンションレビュー】
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