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（ 外観：JR東海道・山陽本線「桂川」駅徒歩13分。阪急京都本線「桂」駅徒歩22分。 ）
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西京区下津林東芝ノ宮町の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町30 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分 阪急京都本線 桂駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 4DK （ダイニングキッチン 8帖 / 和室 6畳 / 洋室 6帖 / 和室 6畳 / 和室 4.5畳） | 築年月(築年数) | 1988年9月（築39年） | ||
| 土地面積 | 61.8m² （18.69 坪） | 建物面積 | 68.31m² （20.66 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 5m 公道 間口4m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 無料 普通乗用車1台駐車可能 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
室内は張替したての畳のい草の香りで心地よい空間です♪前面道路幅もゆとりがあり、駐車もスムーズです！現在空室の為、内覧可能です！是非お気軽にお問い合わせください！ 【リフォーム内容】 1階：畳表替/襖貼替/キッチン・トイレ・洗面台・浴室新規交換 全室床・壁・天井・クロス貼替/モニター付きインターホン新調/玄関扉新調・タイル上貼・鉄柵塗装/給湯器・分電盤新調 2階：畳表替/襖貼替/全室床・壁・天井・クロス貼替/全コンセントプレート新調 |
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周辺施設
| コンビニ | 160m | ||||
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| スーパー | 490m | ||||
| ドラッグストア | 240m | ||||
| 公園 | 760m | ||||
| 銀行 | 370m | ||||
| 学校 |
京都市立川岡東小学校 640m
京都市立桂川中学校 670m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、玄関ドア新調、タイル上貼、鉄柵塗装、モニター付きインターフォン・分電盤、全コンセントプレート新調 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社クラベスト
- 〒604-0847 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日 年末年始・夏季休暇
- [電話番号] 0120-53-5050 [FAX番号] 075-325-0809
- [免許番号] 京都府知事(02)第014203号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142163-0000855
京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142163-0000855）【マンションレビュー】
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