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新築一戸建て

小茂根4期

新築物件

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価格 8,999万円

アクセス

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩15分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩25分

所在地

東京都板橋区小茂根2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

142.96m² （43.24 坪）

土地面積

80.91m² （24.47 坪）

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階) / 洋室 9.7帖(1階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 3.7帖(3階) / 収納 5.5帖(3階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

西 / 一方 ( 西 6.9m 公道 )

築年月(築年数)

2026年4月（新築）

駐車場

空有無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

《ルーフバルコニー付×3階建3SLDK》 22帖の開放的なリビングで家族団らん。充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/03/03情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。）

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小茂根4期の物件詳細

基本情報

価格	8,999万円
所在地	東京都板橋区小茂根2丁目	アクセス	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩15分東京メトロ副都心線千川駅徒歩25分
間取り	3SLDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階) / 洋室 9.7帖(1階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 3.7帖(3階) / 収納 5.5帖(3階)）	築年月(築年数)	2026年4月（新築）
土地面積	80.91m² （24.47 坪）	建物面積	142.96m² （43.24 坪）
接道	一方 ( 西 6.9m 公道 )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	西
総戸数	1戸	駐車場	空有無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3122号
備考	◆東京メトロ有楽町線他『小竹向原』駅徒歩」15分 ◆車庫付き ◆ルーフバルコニーあり ◆WIC・土間収納など収納豊富 ◆床暖房・食洗機あり ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。フリーダイヤル 0120-104-793

周辺施設

コンビニ	200m
スーパー	400m
学校	区立上板橋第二小学校 690m 区立上板橋第二中学校 700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー駐車場ありフラット35・S適合証明書 BELS/省エネ基準適合認定建築物耐震構造（新耐震基準適合）上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上浄水器・活水器 LDK15帖以上ルーフバルコニー屋上・ルーフバルコニー全室フローリング前面道路6m以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
全室フローリング
前面道路6m以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

8,999 万円

借入金額

8,999 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0026015

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0026015）【マンションレビュー】
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