物件外観・画像
（ 外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。 ）
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間取り：間取り図 -
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練馬区貫井5丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井5丁目 | アクセス |
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK （リビングダイニングキッチン 11帖(2階) / 洋室 6帖(1階)） | 築年月(築年数) | 1968年1月（築59年） | ||
| 土地面積 | 34.89m² （10.55 坪） | 建物面積 | 39.66m² （11.99 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口5.5m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 9.88m2 | ||||
| 備考 |
※私道負担有：9.88?/2.99坪 ◆一歩足を踏み入れると広がる、木の温もりに包まれたデザイナーズ空間。11帖のLDKは高いデザイン性と機能性を兼ね備え、友人をご招待したくなる自慢の我が家になります。 ◆見た目だけではない、安心のフルリフォーム内容。外壁塗装や屋根の吹き替え、断熱材の全面交換まで行われており、昭和築の面影を感じさせない快適な住み心地を実現しました。 ◆水回りはすべて新品に交換済み。食洗機付きのシステムキッチンや、一日の疲れを癒す広々としたユニットバス、清潔感のある洗面台など、毎日使う場所だからこそ品質にこだわっています。 ◆練馬区貫井5丁目の落ち着いた住宅街。小学校まで徒歩3分（約220m）と近く、周辺には買い物施設も充実。中村橋駅と富士見台駅の2駅が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。 リノベーションの枠をえた、新しい住まいの形をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。 |
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年03月実施 屋根、外壁 |
| 備考 | キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、外壁塗装、屋根吹替、他 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社東宝ハウス杉並
- 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
- [電話番号] 0120-104-760 [FAX番号] 03-4332-7894
- [免許番号] 東京都知事(2)第103929号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142177-0026176
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