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【お問い合わせ番号】20129-2787

新築一戸建て

幡ヶ谷新築戸建　A号棟

新築物件

外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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価格 12,880万円

アクセス

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 バス11分 南台三丁目下車 徒歩1分

所在地

東京都中野区南台2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

115.42m² （34.91 坪）

土地面積

90.08m² （27.24 坪）

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階) / 洋室 7.2帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階) / 収納 5.3帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 4m 公道 )

築年月(築年数)

2025年9月（築2年）

駐車場

-

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

≪当日内見予約可能≫ 現地で感じたのは、光が溢れるリビングの開放感です。大きな窓から差し込む陽光が20帖の空間を明るく包み込みます。この広さは中野・幡ヶ谷エリアでは。周辺環境の良さも確認済みです。

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情報登録日：2026/09/04情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。 ）

  • 間取り：間取り図
    間取り：間取り図
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  • 室内：家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
    室内：家族...
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  • リビング/ダイニング：※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    リビング/...
  • キッチン：【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。
    キッチン：...
  • キッチン：【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
    キッチン：...
  • キッチン：【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族をHappyに。
    キッチン：...
  • 寝室：※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。
    寝室：※生...
  • 寝室：【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
    寝室：【P...
  • 子供部屋：※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。
    子供部屋：...
  • 浴室：【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
    浴室：【B...
  • トイレ：【TOILET】◆快適◆な生活に不可欠。節水型の高性能トイレを新設。
    トイレ：【...
  • 洗面：【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。
    洗面：【W...

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幡ヶ谷新築戸建　A号棟の物件詳細

基本情報

価格 12,880万円
所在地 東京都中野区南台2丁目 アクセス 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 バス11分 南台三丁目下車 徒歩1分
間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階) / 洋室 7.2帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階) / 収納 5.3帖(1階)） 築年月(築年数) 2025年9月（築2年）
土地面積 90.08m² （27.24 坪） 建物面積 115.42m² （34.91 坪）
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 -
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ◆リビングは約20.2帖のゆとり。家族全員がゆったり寛げる広さを確保しました。オープンキッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾みます。
◆機能性とゆとりを兼ね備えた2LDK+Sプラン。各居室の収納はもちろん、洗面所やキッチン周りの動線も配慮されており、日々の家事負担を軽減する工夫が随所に施されています。
◆省エネ性能に優れた低炭素住宅仕様。断熱性が高く、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。太陽光発電パネルも完備し、長く安心して暮らせる資産価値の高い一棟です。
◆中野通りや商店街が近く、お買い物に困らない便利な立地。新山通りバス停も至近で中野駅へのアクセスもスムーズです。利便性と静穏な住環境が両立した、理想のライフステージがここにあります。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 手付金保証あり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 複数路線
  • バス停3分以内

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
12,880 万円
借入金額
12,880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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20129-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0027563

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