物件外観・画像
（ 外観：窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。 ）
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杉並区堀ノ内2丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目 | アクセス |
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3K （洋室 8帖(2階) / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 3.5帖(2階) / キッチン 4.8帖(1階)） | 築年月(築年数) | 1973年9月（築54年） | ||
| 土地面積 | 56.4m² （17.06 坪） | 建物面積 | 49.68m² （15.02 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 4m 私道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による制限あり | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 11.26m2 | ||||
| 備考 |
◆駅徒歩7分 地図だけでは伝わらない距離感。 実際に歩くと想像以上に軽快です。 ◆リフォーム済 室内は清潔感があり、初めて入った瞬間から居心地の良さを感じました。 ◆再建築可能 将来の選択肢を残しながら所有できる安心感があります。 ◆戸建ライフの魅力 上下階への気遣いが少なく、自分らしい暮らしを楽しめる住まいです。 休日は家にいる時間が少し好きになる、そんな一邸でした。 |
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2025年11月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2025年11月実施 塀・アプローチ |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社東宝ハウス杉並
- 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
- [電話番号] 0120-104-760 [FAX番号] 03-4332-7894
- [免許番号] 東京都知事(2)第103929号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】0142177-0028214
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