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中古一戸建て

杉並区南荻窪1丁目　中古戸建

外観：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。

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価格 50,000万円

アクセス

JR中央線 荻窪駅 バス6分 南荻窪一丁目下車 徒歩1分
JR総武線 荻窪駅 徒歩13分

所在地

東京都杉並区南荻窪1丁目
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建物面積

540.53m² （163.51 坪）

土地面積

409.22m² （123.78 坪）

間取り

5SLDK （リビングダイニングキッチン 40帖(3階) / リビング 22.7帖(1階) / ダイニング 12.3帖(1階) / キッチン 11.3帖(1階) / リビング(1階) / 洋室 13.8帖(2階) / 和室 12畳(2階) / 洋室 10.3帖(2階) / 他3Fに洋室2つ書斎1つ、3Fに納屋1つ有り）

建物構造 / 階建

RC(鉄筋コンクリート) / 3階建

主要採光面 /
接道

南東 / 角地 ( 北西 7.4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 )

築年月(築年数)

2006年6月（築21年）

駐車場

空有 (3台) 無料 ビルトインガレージ2台分＋来客用1台

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 150%

≪当日内見予約可能≫ 実際に訪れて約40帖のLDKと素敵なお庭に息を呑みました！エレベーターやBOSEスピーカーなど峰の設備が整い、家中でリゾート気分を味わえる憧れの大邸宅です！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/21情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 ）

  • 外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
    外観：【A...
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    外観：現地...
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    外観：現地...
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  • 間取り：間取り図
    間取り：間取り図
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  • 設備：◆インターホン◆相手の顔が見える安心感。防犯対策は何物にも代えがたい、重要なファクター
    設備：◆イ...

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杉並区南荻窪1丁目　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 50,000万円
所在地 東京都杉並区南荻窪1丁目 アクセス JR中央線 荻窪駅 バス6分 南荻窪一丁目下車 徒歩1分
JR総武線 荻窪駅 徒歩13分
間取り 5SLDK （リビングダイニングキッチン 40帖(3階) / リビング 22.7帖(1階) / ダイニング 12.3帖(1階) / キッチン 11.3帖(1階) / リビング(1階) / 洋室 13.8帖(2階) / 和室 12畳(2階) / 洋室 10.3帖(2階) / 他3Fに洋室2つ書斎1つ、3Fに納屋1つ有り） 築年月(築年数) 2006年6月（築21年）
土地面積 409.22m² （123.78 坪） 建物面積 540.53m² （163.51 坪）
接道 角地 ( 北西 7.4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 150% 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階数 3階建 主要採光面 南東
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料 ビルトインガレージ2台分＋来客用1台
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 15㎡
土地権利 所有権
私道負担面積 36m2
備考 セットバック約15?を含む、別途私道持分36?有、西側隅切約2?、建築確認の対象地面積は394.31?です
◆文教と歴史の薫る杉並区南荻窪に佇むRC造3階建の大邸宅。約40帖の圧倒的なLDKには南からの陽光が注ぎ込み、家族やゲストと過ごす時間を贅沢かつに豊かなものへと高めてくれます。
◆「緑演舎」設計の庭園には桜や紅葉が美しく配され、室内から四季折々の景色を贅沢に独占できます。周囲の視線を気にすることなく都会の中でリゾートさながらの静寂と寛ぎをご堪能いただけます。
◆延床約163坪・5LLDDKK+2Sの圧巻のスケール。3階は独立した住空間としても機能し二世帯住宅や賃貸運用など多様なライフスタイルに寄り添うフレキシブルな間取り設計が魅力です。
◆ホームエレベーター、全室ビルトインエアコン、BOSEスピーカー、ミストサウナ、ビルトインガレージ3台分など、細部にまで至高のこだわりを詰めた機能性と美しさを兼ね備えた住まいです。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • ペット相談
  • 手付金保証あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 二世帯住宅向き
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • ウッドデッキ・テラス
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 駐車場3台以上
  • ガレージ
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • バス停3分以内

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
50,000 万円
借入金額
50,000 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0028783

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