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新築一戸建て

戸建 中野区上鷺宮2丁目　3号棟

新築物件

外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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価格 9,999万円

アクセス

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分

所在地

東京都中野区上鷺宮2丁目
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建物面積

116.37m² （35.2 坪）

土地面積

95m² （28.73 坪）

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 24.5帖 / 洋室 5帖 / 収納 5.2帖 / 洋室 6.5帖）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 東 4m 公道 間口6.9m )

築年月(築年数)

2027年1月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 150%

≪当日内見予約可能≫ 吹き抜けのある広々リビングは、家族の気配を感じられる温かい空間です。床暖房の暖かさと、玄関手洗いなどの細やかな配慮が、暮らしの質をグッと上げてくれますよ！

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情報登録日：2026/10/13情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。 ）

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  • 間取り：間取り図
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  • リビング/ダイニング：【建築中】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
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  • リビング/ダイニング：【建築中】家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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  • リビング/ダイニング：【建築中】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
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  • リビング/ダイニング：【建築中】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
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  • キッチン：【建築中】愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
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戸建 中野区上鷺宮2丁目　3号棟の物件詳細

基本情報

価格 9,999万円
所在地 東京都中野区上鷺宮2丁目 アクセス 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分
間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 24.5帖 / 洋室 5帖 / 収納 5.2帖 / 洋室 6.5帖） 築年月(築年数) 2027年1月（新築）
土地面積 95m² （28.73 坪） 建物面積 116.37m² （35.2 坪）
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口6.9m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 150% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 東
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 1.52m2
建築確認番号 第26UDI1W建03889号
備考 ◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分、西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩15分という2路線利用可能な好ロケーション。都心へのアクセスがスムーズで、日々の通勤や休日のお出かけの選択肢が広がります。
◆見学してまず驚くのが、最大24.5帖というゆとり溢れるLDKです。上部には吹き抜けが設けられており、部屋中に陽光がたっぷりと降り注ぎます。ポカポカの床暖房と相まって、家族が自然と集まりたくなる至福の空間が広がっています。
◆今の時代に本当にありがたい「玄関手洗い」を標準装備。家に帰ってリビングに入る前に、まずはしっかり手洗いうがいができるため、外の汚れを生活空間に持ち込まず、家族の健康を守ります。
◆収納力の高さも見逃せません。豊富なクローゼットに加え、大容量のストレージやロフト空間を備えているため、扇風機などの季節家電もスッキリ収納可能。いつでも美しいお部屋を保てます。省エネ性能を示すBELS評価も取得しており、環境にも優しい住まいです。

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 400m
ドラッグストア 450m
公園 250m
学校
区立上鷺宮小学校 450m
区立北中野中学校 900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 低層住宅地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
9,999 万円
借入金額
9,999 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

79092-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0030781

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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