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【お問い合わせ番号】25780-2785

中古一戸建て

新宿区下落合4丁目中古戸建

外観：外観

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価格 39,800万円

アクセス

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分

所在地

東京都新宿区下落合4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

219.56m² （66.41 坪）

土地面積

432.42m² （130.8 坪）

間取り

4LDK （4LDK）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南東 / 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 )

築年月(築年数)

1990年10月（築37年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 150%

■土地面積432平米・約130坪の邸宅■お庭にはゴルフのグリーン・バンカー(2ヵ所)有り■シャッター付きガレージは車2台分が駐車可能

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情報登録日：2026/06/20情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：外観 ）

  • 外観：外観
    外観：外観
  • 外観：外観
    外観：外観
  • 間取り：間取図
    間取り：間取図
  • 周辺：ＪＲ「高田馬場」駅まで（1200m）
    周辺：ＪＲ...
  • 周辺：西武新宿線「下落合」駅まで（240m）
    周辺：西武...
  • 周辺：西武新宿線「中井」駅まで（960m）
    周辺：西武...
  • その他：階段
    その他：階段
  • その他：洋室
    その他：洋室
  • その他：庭
    その他：庭
  • その他：前面道路
    その他：前面道路
  • その他：前面道路
    その他：前面道路
  • 玄関：玄関
    玄関：玄関

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  • キッチン：ダイニングキッチン
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  • エントランス：エントランス
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    駐車場：シ...

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新宿区下落合4丁目中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 39,800万円
所在地 東京都新宿区下落合4丁目 アクセス 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
間取り 4LDK （4LDK） 築年月(築年数) 1990年10月（築37年）
土地面積 432.42m² （130.8 坪） 建物面積 219.56m² （66.41 坪）
接道 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 150% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南東
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 ■北西・南西の角地です
■新宿区立落合第4小学校・落合中学校まで750ｍ(徒歩10分)
〇住宅ローンを取組みされる場合はご相談ください。
〇お車での送迎・案内なども承っております。ご遠慮なくお申し付けください。
※建物面積には車庫面積約49.89平米を含みます/一部第1種住居地域:建ぺい率60%・容積率400%

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
39,800 万円
借入金額
39,800 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社健ハウジング
〒155-0031 東京都世田谷区北沢２丁目1-16
[営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
[電話番号] 03-3424-8111　 [FAX番号] 03-3424-8112
[免許番号] 東京都知事(07)第72100号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0001430-0020501

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0001430-0020501）【マンションレビュー】
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