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新築一戸建て

杉並区下高井戸4丁目新築戸建3号棟

新築物件

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価格 9,280万円

アクセス

京王線上北沢駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩13分

所在地

東京都杉並区下高井戸4丁目
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建物面積

74.71m² （22.59 坪）

土地面積

91.87m² （27.79 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 4m 私道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

3号棟■AQgroup社、分譲の新築建物■耐震等級3の耐震性能■2路線、3駅利用可能で、交通の利便性良好です

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情報登録日：2026/08/10情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：外観）

外観：外観
外観：外観
間取り：間取図
周辺：京王...
その他：洋室
その他：洋室
その他：洋室
その他：前面道路
その他：前面道路
その他：前面道路
玄関：玄関
リビング/...

リビング/...
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キッチン：...
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浴室：浴室
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杉並区下高井戸4丁目新築戸建3号棟の物件詳細

基本情報

価格	9,280万円
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目	アクセス	京王線上北沢駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩13分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2026年9月（新築）
土地面積	91.87m² （27.79 坪）	建物面積	74.71m² （22.59 坪）
接道	一方 ( 西 4m 私道 )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 80%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
私道負担面積	4.13m²
建築確認番号	-
備考	〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。 ※区画整理地区

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン床暖房システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス全居室収納駐車場あり耐震構造（新耐震基準適合）即入居可トイレ2ヶ所以上 24時間換気システム断熱窓（複層ガラス、内窓等）電動シャッター低層住宅地平坦地複数路線

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社健ハウジング: 〒155-0031 東京都世田谷区北沢２丁目1-16; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業; [電話番号] 03-3424-8111　 [FAX番号] 03-3424-8112; [免許番号] 東京都知事(07)第72100号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0001430-0020587

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0001430-0020587）【マンションレビュー】
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