物件外観・画像
（ 外観：敷地146坪のゆったり敷地、南道路で陽当たり良好、敷地内２棟あり、南側の別棟を解体すれば並列６〜７台分の駐車スペース可、母屋だけで建坪６６．９４坪あり ）
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南道路に面する陽当たり良い敷地 敷地１４６．０８坪の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,700万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市川口町4丁目 | アクセス |
JR山陽本線 福山駅 川口町四丁目上下車 徒歩3分 |
||
| 間取り | 9DK （上記の母屋以外に建坪36.22坪の別棟あり（全2棟）） | 築年月(築年数) | 1984年4月（築43年） | ||
| 土地面積 | 482.92m² （146.08 坪） | 建物面積 | 221.3m² （66.94 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 5.9m 公道 間口18m ) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 南側の別棟を解体撤去すれば並列6〜7台分の駐車スペース可 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
◎解体更地渡し応相談！ ■南道路に面しており陽当たり良好な土地！ ■土地面積146坪のゆったり敷地！ ■敷地146坪×坪単価30万円＝4380万円 ■既存建物2棟の解体、庭先の庭石・立木撤去、整地費用まで含めて約670万円台の見積り取得済！ ∴土地価格、坪単価30万円の4380万円−解体・整地費用約670万円台＝金3700万円にて売却いたします！ ■前面道路幅員5.9ｍあり駐車も楽々！ ■既存建物を解体すれば、道路間口約18ｍにつき、並列6〜7台分の駐車スペースが設けられます！ ■バス停「川口町四丁目上」まで徒歩３分！ ■「ディオ」２５０ｍ！「ダイレックス」３６０ｍ！「エブリイ」５７０ｍ！新涯町「ハローズ」１１００ｍ！ ■確定測量済！ ■川口小学校・城南中学校！ |
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周辺施設
| コンビニ | 210m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 600m | ||||
| 総合病院 | 1,120m | ||||
| ドラッグストア | 500m | ||||
| 銀行 | 310m | ||||
| 学校 |
福山市立川口小学校 910m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 楓地所
- 〒720-0073 広島県福山市北吉津町１丁目1-10 グランフォーレ城北509
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休
- [電話番号] 084-982-9731 [FAX番号] 084-982-9732
- [免許番号] 広島県知事(02)第011033号
- [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
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【物件番号】0143802-0000095
広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143802-0000095）【マンションレビュー】
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