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新築一戸建て

八軒九条東4丁目 新築戸建 1号棟

新築物件

価格 4,498万円

アクセス

JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩23分

所在地

北海道札幌市西区八軒九条東4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

108.88m² (32.93 坪)

土地面積

138.94m² (42.02 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) / 和室 3.1畳(1階) / 洋室 7.1帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 4.8帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北東 / ( 北西 6m 公道 )

築年月(築年数)

2026年7月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日:2026/09/24情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます!お気軽にお問い合わせください♪ )

  • 間取り:JR「八軒」駅徒歩7分!長期優良住宅・耐震等級3の安心住まい。吹抜・折上天井で開放的なLDKや畳のマルチスキップが魅力です。WICや車2台駐車対応、室内物干しなど利便性と快適性を備えた新築邸宅です!
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  • 玄関:■玄関■ゆとりある広さを確保した開放感あふれる玄関。家族が同時に脱ぎ履きしても窮屈感がなく、大きな荷物の出し入れもスムーズです。空間に余裕があるため整えやすく、常にスッキリと清潔感を保てます。
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  • リビング/ダイニング:■LDK(約20.25帖)■家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。※画像は加工を施しております。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:■LDK■吹き抜けと折上天井を採用した、明るくゆとりある空間デザインが魅力です。手前にダイニング、奥にリビングを配置できる奥行きのある間取りで、ご家族がゆったりくつろげる広々としたLDKです。
    リビング/...
  • キッチン:■キッチン■ダイニングに面した開放的な対面式キッチン。お料理中もご家族との会話が弾み、空間の一体感を楽しめます。配膳に便利なカウンターも備え、毎日の家事を快適にサポートする空間です。
    キッチン:...
  • キッチン:■キッチン■明るい窓とオープンなカウンターを備えた開放的なキッチン空間。家族と会話を楽しみながらお料理ができ、作業スペースや収納も確保された、毎日の家事を快適にサポートするこだわりの設計です!
    キッチン:...
  • 浴室:■浴室■木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出するバスルーム。空間を広く見せる横長ミラーと広々とした浴槽を採用しました。肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よい時間を過ごせます。
    浴室:■浴...
  • トイレ:■温水洗浄便座付きトイレ■明るい窓と、立ち座りをサポートする縦手すりを完備した快適仕様。清潔感のある空間に便利な温水洗浄便座を配し、ご年配の方や足腰の弱い方にも優しい、安全で使いやすい設計です。
    トイレ:■...
  • 洗面:■洗面所■ゆとりある広い洗面台を完備し、朝の支度や洗面・身支度が快適に行えます。収納も充実しており、家族それぞれのスペースを確保できる設計。毎日の暮らしをより便利で快適にサポートする洗面所です。
    洗面:■洗...
  • 収納:■ウォークインクローゼット■たっぷり収納力で整理整頓が楽な魅力的なスペース◎お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします!
    収納:■ウ...
  • 収納:■クローゼット■内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。
    収納:■ク...
  • 収納:■シューズボックス■ご家族分の靴をすっきり収められる大容量のシューズボックス!散らかりがちな玄関周りをいつでも清潔感ある空間に保てます。おでかけ前の身支度もスムーズに行えて便利です♪
    収納:■シ...
  • 設備:■3口コンロ&グリル付き■同時進行で調理ができる3口コンロと、グリルを完備!忙しい朝の時短や、休日の作り置きなど、毎日の家事をスムーズにサポートします。お手入れもしやすい嬉しい設備です♪
    設備:■3...
  • 洋室:■洋室(約7帖)■ゆとりのある広さで家具配置もしやすいお部屋です。明るい光が差し込む窓を備え、心地よい風を感じながら読書やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる快適なプライベート空間です。
    洋室:■洋...
  • 洋室:■洋室(約5.25帖)■約5帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間です。窓から光や風が入り、居室を広く快適に使える設計で、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
    洋室:■洋...
  • 洋室:■洋室(約5.25帖)■約5帖の洋室は、家具を効率よく配置できる無駄のない空間です。シングルベッドやデスクがすっきりと収まるサイズ感で、子ども部屋や書斎、プライベートな寝室にぴったりです!
    洋室:■洋...
  • 洋室:■クローゼット■内部に便利な仕切りを備えた使い勝手の良いクローゼットです。衣類や小物を整理整頓しやすく、スペースを無駄なく活用できるため、お部屋をすっきりと広く保つことができます。
    洋室:■ク...
  • 洋室:■洋室(約4.8帖)■ゲストルーム、趣味の部屋など、ライフステージの変化に合わせて柔軟に使い分けられる設計です。コンパクトながら独立性が高く、快適なプライベート時間をやさしくサポートします。
    洋室:■洋...
  • 洋室:■洋室(約4.8帖)■全居室にクローゼットを完備し、衣類や小物をすっきり整理可能。居室を広く使える設計で、家族それぞれの生活スタイルに合わせて快適に暮らせる空間です。
    洋室:■洋...
  • 和室:■マルチスキップ■畳の心地よさに加え、掘りごたつ風に足が入るカウンターと照明を完備。お子様の勉強やリモートワーク、くつろぎの場など、家族のライフスタイルに合わせて多目的に活躍する上質な空間です!
    和室:■マ...

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八軒九条東4丁目 新築戸建 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,498万円
所在地 北海道札幌市西区八軒九条東4丁目 アクセス JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩23分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) / 和室 3.1畳(1階) / 洋室 7.1帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 4.8帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年7月(新築)
土地面積 138.94m² (42.02 坪) 建物面積 108.88m² (32.93 坪)
接道 ( 北西 6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます!お気軽にお問い合わせください♪

周辺施設

コンビニ 380m
スーパー 490m
マクドナルド 南新川店 630m
学校
札幌市立琴似中央小学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 制震構造
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 室内洗濯物干し
  • 全室2面採光
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
4,498 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
〒007-0842 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日   年末年始 
[電話番号] 011-299-9256  [FAX番号] 011-299-9257
[免許番号] 北海道知事石狩(02)第008906号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0144381-0000983

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0144381-0000983)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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