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新築一戸建て

川越市小仙波町二丁目

新築物件

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価格 4,390万円

アクセス

西武新宿線本川越駅徒歩18分

所在地

埼玉県川越市小仙波町2丁目39-1
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建物面積

106.62m² （32.25 坪）

土地面積

142.19m² （43.01 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 南東 4m 公道 ) ( 北西 5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年7月（新築）

駐車場

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【弊社現地管理物件】南東北西の両面道路！カースペース3台可能！土地面積約43坪の4ＬＤＫ可変式型採用！ＬＤＫ18.0帖の収納豊富でこだわり仕様の新築戸建です♪

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情報登録日：2026/04/11情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
外観
間取り
室内
室内
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その他
その他
その他
その他

その他
玄関
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トイレ
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洗面
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川越市小仙波町二丁目の物件詳細

基本情報

価格	4,390万円
所在地	埼玉県川越市小仙波町2丁目39-1	アクセス	西武新宿線本川越駅徒歩18分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2026年7月（新築）
土地面積	142.19m² （43.01 坪）	建物面積	106.62m² （32.25 坪）
接道	( 南東 4m 公道 ) ( 北西 5m 公道 )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	-
地目	宅地	現況	-
取引態様	仲介	引渡し	2026年08月下旬
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	-	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第25UDI1W建14879号
備考	【弊社現地管理物件】南東南東北西の両面道路！カースペース3台可能！土地面積約43坪の4ＬＤＫ可変式型採用！ＬＤＫ18.0帖の収納豊富でこだわり仕様の新築戸建です♪ ■3(4)ＬＤＫ ■ＬＤＫ18.0帖 ■西武新宿線「本川越」駅徒歩18分 ■2階に可変型将来間仕切り採用 ■駐車3台 ■南東北西の両面道路 ■前面道路4.0ｍ、5.0ｍ ■建物面積：106.62m2 ■土地面積：142.19m2 ■食器洗浄乾燥機 ■浴室暖房乾燥機 ■オープンサニタリー ■パントリー ■折上げ天井・ポップアップ天井

周辺施設

学校	川越第一小学校 620m 川越第一中学校 1,120m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水追焚機能シャワー付洗面化粧台浴室乾燥機洗面所独立全居室収納設計住宅性能評価書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物上下水道浴室1.6×1.6m以上トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済全室フローリング長期優良住宅複数路線

この物件のこだわり

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
全室フローリング
長期優良住宅
複数路線

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物件価格

4,390 万円

借入金額

4,390 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社トゥルーズホーム　小江戸川越店: 〒350-0057 埼玉県川越市大手町2-5　レクセルマンション川越大手町1F; [営業時間] 09:00～18:00; [電話番号] 049-293-7750　 [FAX番号] 049-293-7780; [免許番号] 埼玉県知事(2)第024472号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144804-0001154）【マンションレビュー】
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