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【お問い合わせ番号】66091-2783

中古一戸建て

三原市宗郷3丁目　土地建物

外観：川に囲まれ広々とした敷地。南向きの明るい和室や洋室など部屋数が多く、大家族や二世帯にも最適です。広いお庭もあり、収納豊富、快適な住空間が広がります。2階からは三原市花火大会の花火が見れますよ！

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価格 1,180万円

アクセス

JR山陽本線 三原駅 3.3km

所在地

広島県三原市宗郷3丁目1-5

建物面積

106.9m² （32.33 坪）

土地面積

462.68m² （139.96 坪）

間取り

8DK （ダイニングキッチン 6帖(1階) / 和室 6畳(1階)×3 / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 11.5帖(1階) / 和室 6畳(2階)×2 / 洋室 2.2帖(1階) / 和室 5.5畳(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 9.7m 公道 間口7m )

築年月(築年数)

1974年5月（築53年）

駐車場

空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

駐車3台可 南向き リバーサイド 部屋数多数 収納豊富

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/06/21情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：川に囲まれ広々とした敷地。南向きの明るい和室や洋室など部屋数が多く、大家族や二世帯にも最適です。広いお庭もあり、収納豊富、快適な住空間が広がります。2階からは三原市花火大会の花火が見れますよ！ ）

  • 間取り：ゆとりある間取りで大家族や二世帯にも対応可能。和室6帖が5部屋あり、続き間としても活用できる柔軟な設計。広々とした洋室は主寝室やリビングとして最適です。2階からは開放感ある眺望も楽しめます。
    間取り：ゆ...
  • 周辺：【小学校】三原市立田野浦小学校まで177ｍ
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  • 周辺：【中学校】三原市立宮浦中学校まで1756ｍ
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  • 周辺：【郵便局】三原宗郷町簡易郵便局まで236ｍ
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  • 周辺：【内科】得能クリニックまで539ｍ
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  • 周辺：【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三原宗郷店まで617ｍ
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  • 周辺：【ドラッグストア】ひまわり　江南店まで702ｍ
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  • 周辺：【スーパー】FRESTA(フレスタ)　明神店まで1153ｍ
    周辺：【ス...
  • 周辺：【銀行】セブン銀行　ハローズ三原店　共同出張所まで1592ｍ
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  • 周辺：【ドラッグストア】ウォンツ　三原宮浦店まで1706ｍ
    周辺：【ド...
  • 周辺：【郵便局】三原宮浦町郵便局まで2149ｍ
    周辺：【郵...
  • その他：2階からの眺望は、目の前を流れる川と奥に広がる山々の景色が一望でき、心を癒してくれる自然美が魅力です。開放感にあふれ、四季折々の風景を楽しみながら、朝夕のひとときをゆったりと過ごせます。
    その他：2...

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  • その他：敷地内には菜園スペースや花壇に適した土地が広がり、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にぴったり。道路側には駐車スペースとして使えるスペースも確保され、来客時にも安心です。
    その他：敷...
  • 玄関：玄関は段差のある造りに手すりが設けられており、高齢の方やお子様にも安心のバリアフリー設計。ゆとりある土間と広めのホールには、収納力のある下駄箱も設置され、玄関まわりをいつでもすっきりと保てます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：広々としたダイニングキッチンは、大容量食器棚があり収納力豊富。窓からの採光で明るく、作業スペースもゆとりがあり使い勝手良好。隣接する和室と続き間で利用すれば、家族の集まりにも対応できます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：和の趣を感じる落ち着いた空間は、リビングに隣接しており、家族団らんのダイニングスペースとしても活用可能です。障子を開ければ12帖の開放感ある広がりを演出できますよ。
    リビング/...
  • キッチン：大きな窓から自然光が差し込む明るいキッチンは、換気性も良く清潔感のある空間。複数人での作業もスムーズ。上下の収納に加え、調味料や調理器具の置き場も十分にあり、毎日の料理が楽しくなるキッチンです。
    キッチン：...
  • 浴室：手すり付きで安全性の高いユニットバス。ゆったりとした浴槽と大きめの窓で開放感もあります。浴室暖房乾燥機や追い焚き機能付きで、季節を問わず快適なバスタイムが楽しめます。
    浴室：手す...
  • トイレ：温水洗浄便座付きのトイレは、手すりも設置されており高齢の方にも配慮された仕様。小型手洗いスペースや窓付きで清潔感もあり、明るく快適に使用できます。室内には壁リモコンも完備しています。
    トイレ：温...
  • 収納：壁一面に造り付けの棚収納を備えた洋室は、書籍や趣味の道具、小物までしっかりと整理可能。カーテンで目隠しもできるため、見せたくない物もすっきり隠せる工夫がされています。アレンジ可能な収納です。
    収納：壁一...
  • 収納：天袋や引き戸付きの押入収納が完備された和室は、布団や季節物、日用品などの整理に便利。収納が多いと見た目もすっきりと片付き、和室の美しさを保ちつつ実用性も備えることが可能です。
    収納：天袋...
  • 洋室：シャンデリアと重厚な木調の壁が印象的な洋室は、応接室や特別な空間として活用可能。造り付けのカウンターや飾り棚があり、来客時にも映えるクラシカルなデザインです。
    洋室：シャ...
  • 洋室：掃き出し窓からの採光が豊かな洋室。天井装飾や壁面照明も美しく、日常のリビングとしてはもちろん、来客用スペースやサロン風の空間にもぴったりな雰囲気です。お客様を招待するのが楽しくなりそうです。
    洋室：掃き...
  • 和室：落ち着いた雰囲気の和室は、床の間、仏間があり、南向きの窓から明るい光が差し込み心地よい空間。障子や畳が和の趣を演出し、書斎や客間としても最適です。隣室とつながる続き間仕様です。
    和室：落ち...
  • 和室：床の間付きの和室に隣接する一室は、襖を開ければ続き間として約12帖の広々空間に。来客時や家族の集まりにも対応でき、開放感とゆとりある和の雰囲気が。採光も良好で、心落ち着くひとときを過ごせる空間です。
    和室：床の...
  • 和室：襖で仕切られた続き間の和室は、収納家具を置いてもゆとりのある広さ。日当たりが良く、多目的に活用できる落ち着きある和の空間です。客間や書斎としても最適ですよ。
    和室：襖で...
  • 和室：2階にあるこちらの和室は、大きな窓から明るい光が差し込み、通風・採光ともに良好。備え付け収納もあり、寝室や子ども部屋にもぴったり。畳の香りが心を落ち着ける癒しの空間です。
    和室：2階...
  • 和室：2面採光で明るく、風通しも良好な2階の和室。エアコン付きで季節を問わず快適に過ごせます。リラックススペースとしても、趣味の部屋としても使える広さです。川に囲まれせせらぎの音聞こえるリラックスルームです
    和室：2面...
  • 明るい光が差し込む洗面脱衣室は、木目調の温かみある空間。洗濯機置き場も確保され、家事動線がスムーズ。浴室とも近く、日常の身支度や洗濯が効率良く行える実用的なスペースです。
    明るい光が...

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【通話無料】

0037-634-22541

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お問い合わせ番号

66091-2783

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三原市宗郷3丁目　土地建物の物件詳細

基本情報

価格 1,180万円
所在地 広島県三原市宗郷3丁目1-5 アクセス JR山陽本線 三原駅 3.3km
間取り 8DK （ダイニングキッチン 6帖(1階) / 和室 6畳(1階)×3 / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 11.5帖(1階) / 和室 6畳(2階)×2 / 洋室 2.2帖(1階) / 和室 5.5畳(1階)） 築年月(築年数) 1974年5月（築53年）
土地面積 462.68m² （139.96 坪） 建物面積 106.9m² （32.33 坪）
接道 一方 ( 西 9.7m 公道 間口7m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 2021年リフォーム済（風呂、洗面、トイレ交換） 土地3筆あり（宅地：192.68 、雑種地：221 、雑種地：49 ） 未登記建物あり（増築部分）

周辺施設

コンビニ 617m
スーパー 1,153m
ドラッグストア 702m
銀行 1,592m
三原宗郷町簡易郵便局 236m
学校
三原市立田野浦小学校 177m
三原市立宮浦中学校 1,756m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,180 万円
借入金額
1,180 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

66091-2783

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0000766

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0000766）【マンションレビュー】
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