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中古一戸建て

駅家町坊寺　土地建物

外観：リフォーム済みで気持ちよく新生活を始められる戸建住宅。敷地内には駐車スペースを確保しており、お車をお持ちのご家庭にもおすすめ。落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした住環境が魅力。

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価格 1,490万円

アクセス

JR福塩線 駅家駅 徒歩22分

所在地

広島県福山市駅家町大字坊寺30-7

建物面積

98.37m² （29.75 坪）

土地面積

167.38m² （50.63 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 3帖(2階) / 洋室 3帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 4.2m 私道 位置指定 間口2.6m )

築年月(築年数)

1998年7月（築29年）

駐車場

空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

リフォーム済みで即入居可能な4LDK住宅。 収納付きで使い勝手が良く、カーポート付き駐車場とお庭スペースを備えた、ゆとりある住まいです。

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、1階DKと和室をLDKに変更

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/21情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：リフォーム済みで気持ちよく新生活を始められる戸建住宅。敷地内には駐車スペースを確保しており、お車をお持ちのご家庭にもおすすめ。落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした住環境が魅力。 ）

  • 間取り：ファミリー向けの間取りです。1階にはLDKと和室を配置し、来客対応やお子様の遊び場、将来的な寝室としても活用可能。2階には各居室と収納を備え、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
    間取り：フ...
  • 周辺：【小学校】福山市立駅家小学校まで1676ｍ
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】福山市立駅家南中学校まで656ｍ
    周辺：【中...
  • 周辺：【コンビニエンスストア】ファミリーマート　駅家町江良店まで204ｍ
    周辺：【コ...
  • 玄関：住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりのある広さが確保されています。シューズボックス付きでご家族分の靴をすっきり収納でき、来客時にも整った印象を与えます。採光も確保されており、明るく開放感のある空間。
    玄関：住ま...
  • 玄関：屋根付きの玄関ポーチは、雨の日でも慌てることなく鍵の開閉や荷物の出し入れ可能。ゆとりのあるスペースが確保されているため、お子様との外出準備や宅配便の受け取りにも便利。毎日の出入りを快適にサポート。
    玄関：屋根...
  • リビング/ダイニング：リフォームにより室内は清潔感のある仕上がりとなっており、家具の配置もしやすいシンプルな空間。家族が集まるリビングスペースとしてはもちろん、ダイニングスペースも確保しやすい広さがあります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングからキッチンまで見渡せる開放感のある空間。大きな掃き出し窓から陽光が差し込み、明るく快適な室内環境。家族団らんの場としてはもちろん、お子様の様子を見守りながら家事ができるレイアウトも魅力。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：木目調のフローリングが温かみを演出するLDK。キッチンとの一体感があり、家族との会話を楽しみながら料理ができます。窓が複数設けられているため通風・採光にも優れ、居心地の良い空間を実現。
    リビング/...
  • キッチン：収納スペースが豊富に確保されており、調理器具や食器類もすっきり整理できます。シンクや作業スペースも広く、毎日の料理を快適にサポート。窓があるため換気もしやすく、明るい空間で家事を行えます。
    キッチン：...
  • キッチン：IHクッキングヒーターを採用しており、お手入れがしやすく安全性にも配慮。フラットなトッププレートは汚れをサッと拭き取ることができ、日々の家事負担を軽減。火を使わないためお子様がいるご家庭にも安心。
    キッチン：...
  • 浴室：ゆったりとした浴槽を備えた浴室です。窓付きのため自然換気ができ、湿気対策にも効果的。落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出し、一日の疲れをゆっくり癒せます。快適なバスタイムをサポートします。
    浴室：ゆっ...

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  • トイレ：リフォームにより清潔感のある空間へ生まれ変わったトイレ。温水洗浄便座付きで快適にご利用。窓が設けられているため換気もしやすく、明るさも確保。アクセントクロスが空間を引き締め、落ち着きのある雰囲気。
    トイレ：リ...
  • トイレ：各階にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や就寝時にも便利です。温水洗浄便座付きで快適性にも配慮。窓付きで自然換気ができ、清潔な空間を保ちやすい仕様です。暮らしやすさを高めてくれる設備。
    トイレ：各...
  • 洗面：明るく清潔感のある洗面室です。三面鏡付き洗面化粧台を採用しており、身支度や収納にも便利。窓があるため換気がしやすく、湿気がこもりにくい設計です。洗濯機置場も確保されており、家事動線もスムーズ。
    洗面：明る...
  • 収納：和室には奥行きのある押入収納を設置。布団や座布団、季節用品などの収納に便利で、日常生活の整理整頓に役立ちます。収納力があることでお部屋を広く使うことができ、来客用寝具の保管場所としても重宝します。
    収納：和室...
  • 収納：天井近くまで有効活用できる大容量クローゼットを備えています。衣類はもちろん、季節家電や趣味用品なども収納しやすく、お部屋をすっきり。収納スペースがしっかり確保されているため、居住空間を広々と活用。
    収納：天井...
  • 収納：押入収納は、布団や季節用品、来客用寝具などをまとめて収納できる便利なスペース。上下に分かれた構造で整理整頓しやすく、生活感を抑えながらお部屋を広く使えます。暮らしの快適性を高めてくれます。
    収納：押入...
  • バルコニー：屋根付きで急な雨にも対応しやすいワイドバルコニー。洗濯物や布団干しスペースとしてゆとりがあり、家事効率を高めてくれます。複数の部屋から出入りできるため使い勝手も良好。毎日の洗濯が快適に行えます。
    バルコニー...
  • 駐車場：車を雨や紫外線から守ることができ、日々の乗り降りも快適。駐車場横にはお庭として活用できるスペースがあり、家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など、暮らしの楽しみが広がります。ゆとりある敷地が魅力。
    駐車場：車...
  • 洋室：約3帖の納戸スペースは収納としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用可能です。季節用品やアウトドア用品、掃除道具などをまとめて保管できるため、お住まい全体をすっきりと維持できます。
    洋室：約3...
  • 洋室：バルコニーに面した明るい洋室です。大きな窓から陽光が差し込み、日中は自然光だけでも快適に過ごせます。シンプルな間取りのため家具配置がしやすく、主寝室や子ども部屋としてもおすすめ。
    洋室：バル...
  • 洋室：2面採光により明るく開放感のある洋室です。バルコニーへ直接出入りできるため、室内に心地よい風と陽光を取り込めます。ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな形状となっております。快適な生活を始められます。
    洋室：2面...
  • 洋室：落ち着いた色合いでまとめられた使いやすい洋室です。収納付きのため生活スペースを有効活用でき、お子様のお部屋や書斎、ゲストルームなど多目的に利用可能。窓から自然光が差し込み、明るく快適な空間を演出。
    洋室：落ち...
  • 和室：LDKと隣接した和室は、襖を開放することで一体感のある広々空間として利用可能。お子様を遊ばせながら家事をしたり、家族がくつろぐセカンドリビングとしても活躍。庭への出入りもしやすくなっております。
    和室：LD...
  • 和室：い草の香りに癒される和室は、くつろぎの空間として活躍します。来客時の客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても便利。押入収納付きで寝具や季節用品もすっきり収納できます。
    和室：い草...
  • モニター付きインターホンを設置しており、来訪者を室内から確認できるため防犯面でも安心。給湯リモコンはキッチンやリビングから簡単に操作でき、お湯張りや温度管理もスムーズ。ご家族の安心と利便性をサポート。
    モニター付...
  • 温水洗浄便座の各種機能を手元で簡単に操作できる壁付けリモコンです。水勢や温度調整など細かな設定が可能で、快適なトイレ空間を実現。シンプルで見やすい操作パネルとなっており、どなたでも使いやすい仕様です。
    温水洗浄便...
  • 浴室換気乾燥暖房機を備えており、快適なバスタイムをサポートします。雨の日や花粉の多い季節には浴室で洗濯物を乾かすことができ、家事の負担軽減にも役立ちます。暖房機能は冬場のヒートショック対策にも効果的。
    浴室換気乾...

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【通話無料】

0037-634-22541

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

59794-2782

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駅家町坊寺　土地建物の物件詳細

基本情報

価格 1,490万円
所在地 広島県福山市駅家町大字坊寺30-7 アクセス JR福塩線 駅家駅 徒歩22分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 3帖(2階) / 洋室 3帖(2階)） 築年月(築年数) 1998年7月（築29年）
土地面積 167.38m² （50.63 坪） 建物面積 98.37m² （29.75 坪）
接道 一方 ( 東 4.2m 私道 位置指定 間口2.6m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 92m2
備考 建築基準法22条区域
私道持分あり

周辺施設

コンビニ 204m
スーパー 912m
総合病院 536m
商店街 784m
ドラッグストア 865m
宜山ひかり保育園 952m
学校
福山市立駅家小学校 1,676m
福山市立駅家南中学校 656m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、1階DKと和室をLDKに変更

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,490 万円
借入金額
1,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0001013

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0001013）【マンションレビュー】
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