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中古一戸建て

引野町4丁目 土地建物

価格 1,590万円

アクセス

JR山陽本線 東福山駅 徒歩11分

所在地

広島県福山市引野町4丁目

建物面積

82.8m² (25.04 坪)

土地面積

128.02m² (38.72 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北西 6m 公道 間口8m )

築年月(築年数)

2015年6月(築12年)

駐車場

空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

2015年築で大規模なリフォームの負担を抑えやすい中古住宅です。国道2号線へのアクセスが良く、周辺には商業施設も充実しています。引野小学校まで約400m・徒歩6分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

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情報登録日:2026/09/22情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:落ち着いた色合いの外壁が印象的な、すっきりとしたデザインの戸建住宅です。建物前面にはゆとりのある駐車スペースが確保されており、カーポート付きのため雨の日の乗り降りにもとても便利です。 )

  • 間取り:1階には約16.7帖のゆったりとしたLDKを配置し、浴室・洗面室・トイレなどの水回りをまとめた生活動線の良い間取りです。2階には3つの洋室を設けた3LDK。ファミリー世帯にも使いやすい住空間です。
    間取り:1...
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  • 周辺:【スーパー】業務スーパーエブリイまで187m
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  • 周辺:【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山引野町店まで240m
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  • 周辺:【銀行】JA福山市引野支店まで281m
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  • その他:前面道路から敷地や駐車スペースへ出入りしやすい、すっきりとした道路環境です。道路と敷地との高低差が少なく、車の出し入れを行いやすい点も日々の暮らしに嬉しいポイント。落ち着いた住宅街の雰囲気です。
    その他:前...
  • 玄関:木目調でまとめられた、清潔感のある玄関スペースです。玄関収納がしっかり設けられているため、玄関まわりをすっきりと保つことができます。姿見付きで、お出かけ前に身だしなみを確認できるのも便利なポイント。
    玄関:木目...
  • 玄関:ダークカラーの外壁と明るい色合いの玄関ドアが調和した、落ち着きのある玄関まわり。玄関部分は建物の外壁より奥まった配置となっており、上部には屋根があるため、雨の日でも玄関先で傘を開閉しやすい設計です。
    玄関:ダー...
  • 玄関:すっきりとした清潔感のある玄関スペースです。土間部分にもゆとりがあり、ご家族での出入りや荷物を持った状態でも使いやすい広さを確保しています。玄関から室内への動線もシンプルで、使い勝手の良い空間です。
    玄関:すっ...

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  • リビング/ダイニング:約16.7帖のLDKは、家族が自然と集まりやすいゆとりある空間です。対面式キッチンを採用しているため、リビング・ダイニングの様子を見渡しながら家事ができ、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
    リビング/...
  • キッチン:鮮やかなカラーが印象的なシステムキッチンです。リビング・ダイニングを見渡せる対面式のため、家族との会話を楽しみながら調理や片付けをできます。背面にも収納スペースが設けられており、整理しやすい設計です。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる、開放感のある対面式のレイアウトです。調理中もリビングにいる家族の様子を確認しやすく、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい間取りとなっています。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンにはIHクッキングヒーターを採用。フラットなプレートは調理後のお手入れがしやすく、毎日使用するキッチンを清潔に保ちやすいのが魅力です。複数の加熱スペースがあり、料理を並行して進めれます。
    キッチン:...
  • 浴室:やわらかな色合いでまとめられた、清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽が設けられており、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを楽しめます。浴室内には窓があるため、自然換気がしやすく、湿気対策にも便利です。
    浴室:やわ...
  • トイレ:落ち着いて利用できる独立した空間のトイレです。LDKから利用しやすい位置に配置されているため、来客時にも便利。2階にもトイレがあるため、家族が多いご家庭でも朝の忙しい時間帯などに使い分けができます。
    トイレ:落...
  • 洗面:洗面室は、身支度や洗濯など毎日の家事をまとめて行いやすいスペースです。洗面化粧台はカウンター部分にもゆとりがあり、朝の身支度にも使いやすい設計です。鏡面部分が広く、家族で使用する際にも便利です。
    洗面:洗面...
  • 洗面:ゆとりのある洗面ボウルを備えた洗面化粧台です。洗顔や手洗いはもちろん、朝の身支度など毎日の生活に使いやすい設計となっています。鏡面部分が広く、身だしなみを確認しやすいのも嬉しいポイントです。
    洗面:ゆと...
  • バルコニー:2階には奥行きを確保したルーフバルコニーを設置。居室から直接出入りできるため、洗濯物を干す際にもスムーズに移動できます。屋根が設けられていることで、急な天候の変化にも配慮された使いやすいスペースです。
    バルコニー...
  • 駐車場:建物前面には3台駐車できるゆとりあるスペースが確保されており、カーポートも設置されています。ご家族で複数台の車を所有されている場合にも使いやすく、来客時にも便利です。実用性の高い住まいとなっています。
    駐車場:建...
  • 洋室:約5.5帖の洋室は、ゆとりのある広さを確保したお部屋です。ベッドなどを配置しても生活スペースを確保しやすく、主寝室としての利用にもおすすめ。複数の窓が設けられているため、自然光を取り込みやすいです。
    洋室:約5...
  • 洋室:約4.5帖の洋室は、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できる空間です。2方向に窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく、風通しにも配慮された設計です。
    洋室:約4...
  • 洋室:やわらかな色合いのアクセントクロスが印象的な洋室。木目調のフローリングとの組み合わせも温かみがあり、落ち着いた雰囲気です。家具の配置を考えやすい形状で、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。
    洋室:やわ...
  • 洋室:白を基調としたシンプルな内装と明るい木目調のフローリングが調和した洋室です。寝室や子ども部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
    洋室:白を...
  • 洋室:やわらかな色合いの内装と明るい木目調のフローリングが調和した洋室です。バルコニーへ直接出入りできる大きな開口部に加え、別方向にも窓が設けられており、自然光を取り込みやすく換気もしやすい設計です。
    洋室:やわ...
  • 約16.7帖の広さを確保したLDK。リビングとダイニングをゆったり配置しやすい、奥行きのある空間です。対面式キッチンを採用しているため、家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができます。
    約16.7...
  • 建物側面には、屋外スペースが確保されています。室内と屋外を行き来しやすく、暮らしに合わせてさまざまな使い方を検討できます。地面は砂利敷きとなっており、建物まわりもすっきりとした印象です。
    建物側面に...

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引野町4丁目 土地建物の物件詳細

基本情報

価格 1,590万円
所在地 広島県福山市引野町4丁目 アクセス JR山陽本線 東福山駅 徒歩11分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)) 築年月(築年数) 2015年6月(築12年)
土地面積 128.02m² (38.72 坪) 建物面積 82.8m² (25.04 坪)
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口8m ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 建築基準法第22条指定区域
心理的瑕疵あり 変更許可学校(旭丘小・大門中)

周辺施設

コンビニ 240m
スーパー 187m
ドラッグストア 378m
銀行 281m
福山東郵便局 457m
学校
福山市立引野小学校 452m
福山市立一ツ橋中学校 1,612m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 駐車場3台以上
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,590 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146109-0001068

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0001068)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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