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中古一戸建て

尾道市新高山2丁目 土地建物

価格 2,100万円

アクセス

JR山陽本線 東尾道駅 3.6km

所在地

広島県尾道市新高山2丁目

建物面積

126.6m² (38.29 坪)

土地面積

189.79m² (57.41 坪)

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 21帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階)×2 / 収納 2帖(2階))

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m 公道 間口13.1m )

築年月(築年数)

2003年5月(築24年)

駐車場

空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

閑静な住宅街に佇む、個性的なデザインが魅力の4LDK+納戸。 広々LDKや吹抜、和室、豊富な収納を備えたゆとりある間取り。 庭スペースもあり、家族でのびのびと暮らせる住まい。高台に位置する立地も魅力。

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情報登録日:2026/10/08情報有効期限:2026/10/22 (あと10日)

物件外観・画像

( 外観:ベージュ系のやわらかな色合いでまとめられた、落ち着きのある外観。凹凸を活かした立体感のあるフォルムや窓の配置にもこだわりが感じられ、個性のある佇まいが魅力です。閑静な住宅街の街並みに調和した住まい。 )

  • 間取り:ゆとりあるLDKを中心とした4LDK+納戸の間取り。1階には和室、2階には洋室3部屋を配置しています。各所に収納を備えるほか、2階には納戸もあり、居住空間をすっきりと使いやすい設計です。
    間取り:ゆ...
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  • 室内:玄関上部から階段にかけて吹抜を取り入れた、開放感のある設計。木目を活かした壁や梁がアクセントとなり、一般的な間取りとはひと味違う個性的な空間に仕上がっています。上下階のつながりを感じられるのも魅力。
    室内:玄関...
  • 玄関:玄関から室内へ続くホールは、木目を基調としたあたたかみのある空間。階段や建具まで色調が統一され、落ち着いた雰囲気。玄関収納も備えており、家族の靴や外出用品を整理しながら玄関まわりをすっきり保てます。
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関には吹抜を取り入れ、縦方向への広がりを感じられる開放的な空間を演出。木目調の壁面や階段、白を基調とした内装が調和しています。住まいに入った瞬間から、特徴的なデザインを感じられる玄関ホールです。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:広々としたLDK。リビングとダイニングをゆったり配置でき、ご家族が自然と集まりやすい空間です。天井には梁を見せた特徴的なデザインを採用し、開放感と木のぬくもりを感じられる室内に仕上がっています。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:明るくゆとりのあるLDK。大きな窓から自然光を取り込みやすく、家族団らんの時間を心地よく過ごせる空間です。木目を活かしたアクセントウォールや建具が、室内にあたたかみのある雰囲気を演出しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングとダイニングそれぞれにゆとりを持たせやすい広さが魅力。キッチンとの間には開口部があり、料理をしながら室内の様子を確認しやすく、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。
    リビング/...
  • キッチン:作業スペースをしっかり確保したキッチン。シンク・コンロ・収納が一直線に配置され、調理時の動線もスムーズです。勝手口や窓が設けられているため、換気もしやすいのがポイント。毎日の家事に使いやすい空間です。
    キッチン:...
  • 浴室:一日の疲れをゆったり癒せる浴室。浴槽には手すりが設けられ、立ち座りをサポートしてくれます。窓付きのため換気や採光にも配慮された設計。鏡や収納棚も備わり、日々快適に使いやすいバスルームです。
    浴室:一日...
  • トイレ:清潔感のある1階トイレ。手すりが設けられており、立ち座りの際にも身体を支えやすい仕様です。背面には収納スペースも設けられ、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり整理できます。窓付きなのもポイント。
    トイレ:清...
  • トイレ:2階にもトイレを設けており、就寝時や朝の忙しい時間帯にも1階まで降りる必要がなく便利です。手洗い一体型で、窓も設けられた使いやすい空間。2階に居室が3部屋ある間取りだからこそ嬉しい設備です。
    トイレ:2...
  • 収納:独立した納戸を確保。季節家電や衣類、旅行用品、日用品のストックなど、使用頻度に合わせてまとめて収納できます。居室とは別に収納専用のスペースがあることで、各部屋をすっきりと使いやすい間取りです。
    収納:独立...
  • 収納:大容量のシューズ収納を設置。棚板が細かく分かれており、ご家族分の靴を種類ごとに整理しやすい仕様。高さのある収納部分も備えているため、靴だけでなく長物などの収納にも活用しやすく、玄関をすっきり保てます。
    収納:大容...
  • バルコニー:洋室から出入りできるバルコニー。床にはウッド調のパネルが敷かれ、やわらかな印象に仕上がっています。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じられる住まいのちょっとした屋外空間として活用。
    バルコニー...
  • 駐車場:ゆとりを感じられる駐車スペースを確保。道路からそのまま進入しやすい配置で、毎日の車の出し入れにも配慮されています。奥行きのあるスペースのため、自転車やバイクなどを置く場所としても活用できます。
    駐車場:ゆ...
  • 洋室:2面に窓を設けた洋室となっております。。複数方向から光や風を取り込みやすく、明るさを感じられる空間です。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすく、子ども部屋や書斎など幅広い用途に活用できます。
    洋室:2面...
  • 洋室:白を基調としたシンプルで落ち着きのある洋室。床は木目調で、さまざまなインテリアと合わせやすい空間。居室としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに応じた使い方ができます。
    洋室:白を...
  • 和室:LDKに隣接した和室。襖を開ければリビングとのつながりを感じられ、空間を広く活用できます。客間やお子様の遊び場、くつろぎスペースなど、暮らしに合わせて幅広く使える一室となっております。
    和室:LD...
  • 和室:木目調の天井と畳が調和した、落ち着きのある和室。窓から自然光を取り込めるほか、床の間風のスペースも設けられています。LDKに隣接しているため、普段使いから来客時まで活用しやすいお部屋です。
    和室:木目...
  • 洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面脱衣室。浴室へ直接つながる使いやすい配置で、入浴前後の動線もスムーズです。窓があるため自然換気がしやすく、水まわりを清潔に保ちやすい点も嬉しいポイントです。
    洗面化粧台...
  • 建物に沿って広がる、ゆとりのあるお庭スペース。リビングから外へ出やすく、室内と屋外をつなげて活用できます。ガーデニングやお子様の遊び場など、ご家族のライフスタイルに合わせた楽しみ方が広がるスペース。
    建物に沿っ...
  • 奥行きのある庭スペースが設けられた住まい。まとまった広さがあるため、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など多彩な用途を検討可能。住宅街にありながら、住まいの中で気軽に屋外時間を楽しめるのも魅力。
    奥行きのあ...

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尾道市新高山2丁目 土地建物の物件詳細

基本情報

価格 2,100万円
所在地 広島県尾道市新高山2丁目 アクセス JR山陽本線 東尾道駅 3.6km
間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 21帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階)×2 / 収納 2帖(2階)) 築年月(築年数) 2003年5月(築24年)
土地面積 189.79m² (57.41 坪) 建物面積 126.6m² (38.29 坪)
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口13.1m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 建築基準法第22条指定区域
現況でのお引渡しとなります。設備・仕様等については、現地にてご確認ください。 高台の閑静な住宅街に位置し、ゆとりある間取りや庭、収納スペースを備えた住まいです。 内覧のご希望や物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください。

周辺施設

コンビニ 417m
スーパー 2,764m
総合病院 125m
ドラッグストア 2,189m
新高山めぐみ幼稚園 334m
学校
山波小学校 2,187m
尾道みなと中学校 1,748m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 駐車場3台以上
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,100 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146109-0001079

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0001079)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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