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中古一戸建て

中古戸建　鮎川3丁目(築後未入居)

外観

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価格 5,880万円

アクセス

阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 西町下車 徒歩4分

所在地

大阪府茨木市鮎川3丁目
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建物面積

96.67m² （29.24 坪）

土地面積

129.27m² （39.1 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 7.8帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北 / ( 西 22m 公道 間口9.7m )

築年月(築年数)

2025年5月（築2年）

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【HOUSEDO総持寺駅前】｜太陽光発電付き長期優良住宅｜地震に強い耐震等級3級「aダンパーExII」採用｜129.27m2の物件敷地｜朝日ウッドテックのフローリング使用｜高槻市営バス「西町」徒歩4分

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 間取り
    間取り
  • 室内
    室内
  • その他：茨木市立白川小学校児童数約455名
    その他：茨...
  • その他：茨木市立東雲中学校・生徒数約479名
    その他：茨...
  • その他：ミニストップ　高槻柳川店
    その他：ミ...
  • その他：セブンイレブン　茨木鮎川1丁目
    その他：セ...
  • その他：業務スーパー南富田店
    その他：業...
  • その他：フレスコ鮎川店
    その他：フ...
  • 玄関
    玄関
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  • リビング/ダイニング
    リビング/...
  • キッチン
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  • 寝室
    寝室
  • 子供部屋
    子供部屋
  • 浴室
    浴室
  • 浴室
    浴室
  • 浴室
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  • トイレ
    トイレ
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面
    洗面
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  • 洋室
    洋室
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中古戸建　鮎川3丁目(築後未入居)の物件詳細

基本情報

価格 5,880万円
所在地 大阪府茨木市鮎川3丁目 アクセス 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 西町下車 徒歩4分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 7.8帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年5月（築2年）
土地面積 129.27m² （39.1 坪） 建物面積 96.67m² （29.24 坪）
接道 ( 西 22m 公道 間口9.7m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
備考 高度地区・準防火地域・景観地区・居住指導区域
売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。
■ご購入サポート内容
・資金計画／住宅ローン相談
・物件・土地のご提案
・現地ご案内・比較検討サポート
・リフォーム・引越しのご提案
■住宅ローン無料相談
業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。
■安心サポート体制
送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番）
■キッズスペース完備
おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。
■お問い合わせ
資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-88-4746）

周辺施設

コンビニ 500m
スーパー 470m
ドラッグストア 490m
公園 20m
茨木鮎川郵便局 330m
学校
茨木市立白川小学校 490m
茨木市立東雲中学校 1,190m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,880 万円
借入金額
5,880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark
〒567-0802 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
[営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始
[電話番号] 0120-613-079　 [FAX番号] 072-657-9235
[免許番号] 大阪府知事(01)第063128号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146291-0000799

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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