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新築一戸建て

Asobi-創家 浜松市中央区泉第六

新築物件

価格 4,490万円

アクセス

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分
遠州鉄道 助信駅 3.1km
遠州鉄道「馬生」停 391m 徒歩約5分

所在地

静岡県浜松市中央区泉1丁目
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建物面積

112.59m² (34.05 坪)

土地面積

204.12m² (61.74 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) / 洋室 9.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 南 6m 公道 間口13.9m ) ( 北西 6.7m 公道 間口12.1m )

築年月(築年数)

2027年1月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆駐車場3台(車種による)◆LDK21帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆パントリー◆2WIC◆SIC◆FCL◆泉小学校徒歩約6分

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情報登録日:2026/07/09情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 )

  • 外観:こども園や小学校も徒歩10分圏内に揃っている立地です。通園通学も安心です。
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  • 外観:南側公道幅員約6.0m。
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  • 外観:北西側公道幅員約6.7m。
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  • 間取り:間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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  • 間取り:南西角地で日当たり良好。車三台並列駐車できます。(車種による)
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  • 周辺:曳馬駅まで 2657m 徒歩約34分●相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
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  • 周辺:泉小学校まで 405m 徒歩約6分●学校教育目標「自ら学び 共に考え 成長する子」 あったかくよりよくていねいに
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  • 周辺:高台中学校まで 1400m 徒歩約18分●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」  校訓:自覚(自主・敬愛・実行)
    周辺:高台...
  • 周辺:ビッグデー高台店まで 830m 徒歩約11分 ●営業時間:9:00~20:00。新鮮な生鮮食品をお手ごろな価格で豊富に取り揃えています。
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  • 周辺:ファミリーマート浜松泉四丁目店まで 685m 徒歩約9分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも使えます。
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  • 周辺:西脇医院まで 530m 徒歩約7分 ●診療科目は内科・消化器内科・外科。駐車場18台完備。町のかかりつけ医です。
    周辺:西脇...

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  • 周辺:泉北公園まで 181m 徒歩約3分 ●川に沿って木々が並ぶ場所にある公園です。遊具もあり日陰もあり外遊びに重宝しそうです。
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  • その他:【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
    その他:【...
  • その他:LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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  • その他:Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
    その他:P...
  • その他:ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用(仕様による)と自信をもってお勧めします。
    その他:ホ...
  • 玄関:ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
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  • キッチン:タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
    キッチン:...
  • キッチン:キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
    キッチン:...
  • 浴室:お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能(同仕様)
    浴室:お掃...
  • トイレ:1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
    トイレ:1...
  • 洗面:電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
    洗面:電気...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

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Asobi-創家 浜松市中央区泉第六の物件詳細

基本情報

価格 4,490万円
所在地 静岡県浜松市中央区泉1丁目 アクセス 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分
遠州鉄道 助信駅 3.1km
遠州鉄道「馬生」停 391m 徒歩約5分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) / 洋室 9.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2) 築年月(築年数) 2027年1月(新築)
土地面積 204.12m² (61.74 坪) 建物面積 112.59m² (34.05 坪)
接道 角地 ( 南 6m 公道 間口13.9m ) ( 北西 6.7m 公道 間口12.1m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 売主 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-58056号
備考 建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、他
■仲介手数料不要■
【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 約12.4万円/年

周辺施設

コンビニ 685m
スーパー 830m
総合病院 530m
商店街 2,553m
ドラッグストア 745m
公園 181m
学校
浜松市立泉小学校 405m
浜松市立高台中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 制震構造
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • EV充電設備
  • 長期優良住宅
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,490 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 火曜日、水曜日
[電話番号] 053-476-3000  [FAX番号] 053-476-2345
[免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9346号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146437-0000937

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146437-0000937)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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