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新築一戸建て

住吉建売14

新築物件

価格 2,198万円

アクセス

JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩17分
JR高徳線 徳島駅 徒歩20分

所在地

徳島県徳島市住吉6丁目4-31
[周辺地図を見る]

建物面積

88.44m² (26.75 坪)

土地面積

107.84m² (32.62 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北 4m 公道 間口12.9m ) ( 東 4m 公道 間口9.3m )

築年月(築年数)

2026年10月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日:2026/05/19情報有効期限:2026/10/15 (あと3日)

物件外観・画像

( 外観:落ち着いた外観が街並みに調和し、日当たりも良好な角地の住まいです。駐車スペースゆったりで来客時も安心。近隣に買い物施設が点在し、毎日の暮らしがぐっと便利になります。 )

  • 間取り:家事動線に配慮した対面キッチンと続き間リビングが魅力の間取りです。二階は個室が並び、収納も豊富。バルコニーで洗濯物も快適に乾かせます。家族それぞれの時間と集う時間を心地よく両立できるプランです。
    間取り:家...
  • その他:敷地内に複数台の駐車が可能で、お車をお持ちのご家庭にうれしい配置です。建物との動線も短く荷物の出し入れが楽々。前面のスペースが広がり、開放感のある暮らしを実現。来客時にも頼れる心強いレイアウトです。
    その他:敷...
  • その他:近隣に教育施設があり、通学しやすい立地です。のびのびと学べる環境で子育て世帯にうれしいポイント。周辺道路も見通しが良く通行がしやすい印象です。日々の安心感を支える住環境が整っています。
    その他:近...
  • その他:周辺には教育施設が点在し、通学の負担を軽減できる距離感です。放課後の時間も安心して過ごせる住環境が魅力。買い物施設も利用しやすく、家族の生活をしっかり支えてくれます。子育てに心強い立地です。
    その他:周...
  • その他:前面道路は車の通行量が落ち着いており、歩行時も安心。植栽が心地よい景観で、朝夕の散歩が楽しみになります。周辺施設へもアクセス良好で、日々の移動がスムーズ。暮らしやすさを実感できる住環境です。
    その他:前...
  • 玄関:玄関は採光スリット入りドアで明るく、上下分割の収納が使い勝手良好。靴や備品をまとめて隠せ、いつでもすっきりとした印象に。※施工事例です。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:やわらかな木目と白基調のリビングが心地よく、家族の会話が自然と広がります。奥には対面キッチンを配置し配膳もスムーズ。収納棚や観葉植物も映える空間で、※家具・小物は含みません。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:大きな窓から光が差し込む広々リビングは家具レイアウトがしやすい形状です。キッチンと程よい距離感で家事も快適。※施工事例です。
    リビング/...
  • キッチン:フラットカウンターのシステムキッチンは食洗機付きで家事効率アップ。引き出し収納が豊富で調理器具もすっきり収まります。お手入れしやすい素材を採用。※施工事例です。
    キッチン:...
  • 浴室:一日の疲れを癒やすバスルームは清潔感のあるホワイトトーン。浴槽はゆったりサイズで半身浴も快適。換気も良くカビ予防に配慮しています。※施工事例です。
    浴室:一日...
  • トイレ:清潔感あふれるトイレは節水タイプを採用し家計にもやさしい仕様。上部棚がありトイレットペーパーや小物をきれいに収納できます。落ち着いた内装で日々の使用が快適。※施工事例です。
    トイレ:清...
  • 洗面:明るい独立洗面台は身支度がスムーズな三面鏡仕様。収納キャビネットに日用品をまとめて置け、洗面室がすっきり整います。※施工事例です。
    洗面:明る...

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  • 収納:扉付きクローゼットはハンガーパイプ付きで衣類をそのまま掛けられ、出し入れがスムーズ。高さもあり季節物の収納にも対応。お部屋を広く使えるため、インテリアの自由度が高まります。※施工事例です。
    収納:扉付...
  • バルコニー:屋根付きバルコニーは急な雨でも安心の設計。物干し金物付きで洗濯物がしっかり乾かせます。外の景色を楽しみながら気分転換もでき、観葉植物の栽培にも適したうれしいアウトドアスペースです。※施工事例です。
    バルコニー...
  • 洋室:大きな窓から光が差す主寝室は落ち着いた色合いで心安らぐ雰囲気です。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、日々の疲れを優しく癒やします。※家具・小物は含みません。
    洋室:大き...
  • 洋室:洋室はクローゼット付きで衣類や季節家電をすっきり収納。明るいフローリングが心地よく、子ども部屋や書斎にも使いやすい形状です。※施工事例です。
    洋室:洋室...
  • 洋室:シンプルな洋室は家具配置がしやすく、寝室やワークスペースにぴったり。クローゼットで日用品も整理整頓できます。明るい内装が毎日の暮らしを爽やかに演出。※施工事例です。
    洋室:シン...

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住吉建売14の物件詳細

基本情報

価格 2,198万円
所在地 徳島県徳島市住吉6丁目4-31 アクセス JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩17分
JR高徳線 徳島駅 徒歩20分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年10月(新築)
土地面積 107.84m² (32.62 坪) 建物面積 88.44m² (26.75 坪)
接道 角地 ( 北 4m 公道 間口12.9m ) ( 東 4m 公道 間口9.3m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第108号 令和8年5月7日
備考 間取り3LDK(1F:LDK16.7帖 2F:洋室5.1帖、洋室5.1帖、寝室6帖
安心・安全・快適に暮らせるお家♪
〈構造・仕様〉
オール電化・耐震等級3相当・ZEH仕様・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上
〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策
☆ZEH住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆
太陽光発電システム5.280kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

周辺施設

コンビニ 1,604m
スーパー 1,382m
ドラッグストア 1,679m
学校
城東小学校 1,103m
城東中学校 1,224m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 平坦地
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,198 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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10852-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
[電話番号] 088-664-8877  [FAX番号] 088-636-0070
[免許番号] 徳島県知事(03)第008873号 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146502-0001034

徳島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146502-0001034)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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