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新築一戸建て

新築戸建 川辺町下川辺 全3棟 1号棟

新築物件

価格 2,090万円

アクセス

JR高山本線 中川辺駅 徒歩25分
JR高山本線 古井駅 徒歩28分

所在地

岐阜県加茂郡川辺町下川辺
[周辺地図を見る]

建物面積

105.56m² (31.93 坪)

土地面積

302.82m² (91.6 坪)

間取り

5SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 東 4.6m 公道 間口14.7m )

築年月(築年数)

2026年7月(新築)

駐車場

空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

地元密着★即ご案内【陽当たり良好で開放的な角地●スギ薬局川辺店まで車で2分●部屋数豊富な5LDK●全居室収納あり●SIC付●駐車4台可●省エネ適合住宅!住宅ローン控除あり!】見るだけ聞くだけOK

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情報登録日:2026/02/10情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:完成しました!いつでも内覧可能です♪ )

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  • リビング/ダイニング:広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。※家具・小物はイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
    リビング/...
  • キッチン:大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
    キッチン:...
  • キッチン:ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
    キッチン:...
  • 浴室:落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
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  • 収納:パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。
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  • 収納:居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
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  • バルコニー:広々としたバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆
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  • 洋室:階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
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  • 洋室:バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
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  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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お問い合わせ番号

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新築戸建 川辺町下川辺 全3棟 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,090万円
所在地 岐阜県加茂郡川辺町下川辺 アクセス JR高山本線 中川辺駅 徒歩25分
JR高山本線 古井駅 徒歩28分
間取り 5SLDK 築年月(築年数) 2026年7月(新築)
土地面積 302.82m² (91.6 坪) 建物面積 105.56m² (31.93 坪)
接道 ( 東 4.6m 公道 間口14.7m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 宅地造成工事規制区域
【立地】コメリハード&グリーン川辺店まで徒歩3分♪美濃加茂市境が近く新しいお家が増えてきているエリア!【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり!収納力を備えたシューズインクロークあり♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50%割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

周辺施設

スーパー 1,400m
ドラッグストア 1,200m
JR高山本線中川辺駅 2,000m
学校
川辺町立川辺西小学校 1,900m
川辺町立川辺中学校 2,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • 駐車場3台以上
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 整形地

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,090 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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59794-2788

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目79番地1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0574-25-3822  [FAX番号] 0574-25-3823
[免許番号] 国土交通大臣(06)第005798号 
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146792-0001008

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146792-0001008)【マンションレビュー】
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