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【お問い合わせ番号】56027-2782

新築一戸建て

新築戸建 美濃加茂市森山町　第4　全4棟　3号棟

新築物件

外観：3号棟完成しました！いつでもご案内可能です♪

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価格 2,090万円

アクセス

JR高山本線 古井駅 徒歩2分
JR太多線 美濃川合駅 徒歩19分

所在地

岐阜県美濃加茂市森山町1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

99.36m² （30.05 坪）

土地面積

267.76m² （80.99 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 西 4.1m 公道 間口2.3m )

築年月(築年数)

2026年8月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

地元密着★即ご案内【古井駅徒歩2分●東中学校徒歩7分●WIC付●2階全居室6帖以上●耐震＋制震で地震に強い●和室のある家●インナーバルコニー●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

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情報登録日：2026/05/03情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：3号棟完成しました！いつでもご案内可能です♪ ）

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  • その他：全4棟
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  • 玄関：窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
    玄関：窓か...
  • リビング/ダイニング：キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。※家具・小物はイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
    リビング/...
  • キッチン：大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
    キッチン：...
  • キッチン：ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
    キッチン：...
  • 浴室：手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
    浴室：手足...
  • トイレ：1トイレ　ウォシュレットトイレです。
    トイレ：1...
  • 洗面：洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
    洗面：洗面...
  • 収納：和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
    収納：和室...
  • 収納：ウォークinクローゼットです。季節物の衣類やお布団の他にもたくさんの物が収納できますね。
    収納：ウォ...
  • 収納：居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
    収納：居室...
  • バルコニー：広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆
    バルコニー...
  • 洋室：南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
    洋室：南側...
  • 洋室：明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。
    洋室：明る...
  • 和室：リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。
    和室：リビ...
  • 省エネ性能ラベル：住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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新築戸建 美濃加茂市森山町　第4　全4棟　3号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,090万円
所在地 岐阜県美濃加茂市森山町1丁目 アクセス JR高山本線 古井駅 徒歩2分
JR太多線 美濃川合駅 徒歩19分
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2026年8月（新築）
土地面積 267.76m² （80.99 坪） 建物面積 99.36m² （30.05 坪）
接道 ( 西 4.1m 公道 間口2.3m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 宅地造成工事規制区域・法22条区域
【立地】中学校や保育園が近く子育て世代に嬉しい環境【収納】全居室収納あり！ウォークインクローゼット付きの居室が2部屋♪【和室】横になれるくつろぎスペース♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

周辺施設

コンビニ 350m
スーパー 500m
ドラッグストア 650m
銀行 190m
ＪＲ高山本線古井駅 140m
学校
美濃加茂市立古井小学校 1,400m
美濃加茂市立東中学校 500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • 地盤調査済
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 整形地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,090 万円
借入金額
2,090 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

56027-2782

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設
〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0574-25-3822　 [FAX番号] 0574-25-3823
[免許番号] 国土交通大臣(06)第005798号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146792-0001073

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146792-0001073）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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