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新築一戸建て

新築戸建 美濃加茂市本郷町9丁目　全10棟　6号棟

新築物件

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価格 2,580万円

アクセス

JR高山本線 古井駅 徒歩12分
JR太多線 美濃川合駅 徒歩14分

所在地

岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目
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建物面積

94.41m² （28.55 坪）

土地面積

200.51m² （60.65 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 南西 5.6m 公道 間口11.6m )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2026/05/16情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

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  • その他：全10棟
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  • その他：前面道路
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  • キッチン：キッチン
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  • 浴室：浴室
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  • トイレ：トイレ
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  • 収納：ウォークインクローゼット
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  • 駐車場：駐車場
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  • 省エネ性能ラベル：住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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新築戸建 美濃加茂市本郷町9丁目　全10棟　6号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,580万円
所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目 アクセス JR高山本線 古井駅 徒歩12分
JR太多線 美濃川合駅 徒歩14分
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2026年12月（新築）
土地面積 200.51m² （60.65 坪） 建物面積 94.41m² （28.55 坪）
接道 ( 南西 5.6m 公道 間口11.6m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年12月
都市計画 非線引区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS126-0410-50904号
備考 宅地造成工事規制区域・法22条区域
【平屋】階段の上り下りをすることなく洗濯物を干したり掃除機をかけれて家事作業を軽減！足腰に優しく幅広い世代に人気！【立地】ゲンキー美濃加茂本郷店まで徒歩5分で買物便利！山手幼稚園まで徒歩12分で通園も楽々♪【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり！季節物の大きな荷物の収納にも便利なウォークインクローゼット♪【間取り】平屋にトイレが2カ所あるのも嬉しいポイント♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

周辺施設

コンビニ 750m
ドラッグストア 400m
ＪＲ高山本線古井駅 900m
学校
美濃加茂市立古井小学校 800m
美濃加茂市立東中学校 350m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 整形地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,580 万円
借入金額
2,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設
〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0574-25-3822　 [FAX番号] 0574-25-3823
[免許番号] 国土交通大臣(06)第005798号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146792-0001083

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