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南川瀬1−13号地 新築戸建 IoTハウス（ペットと暮らす家）の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)×2 / WIC2カ所） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 168.61m² （51 坪） | 建物面積 | 105.16m² （31.81 坪） | ||
| 接道 | 三方 ( 北東 6m 公道 間口7.7m ) ( 南東 6m 公道 間口19m ) ( 南西 6m 公道 間口7.7m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 駐車スペース3台分 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 代理 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | 外構工事費用：2,500,000円、建築確認申請費用：550,000円、団地施設負担金：250,000円 | ||||
| 建築確認番号 | 02670号 | ||||
| 備考 |
文化財保護法、彦根市景観計画、法22条区域 ペットと快適に暮らすお家♪ 「大切な家族だからこそ、伸び伸びと快適に過ごしてほしい」 そんな想いをカタチにした、ペットと暮らす仕様の新築建売住宅です。 ＼充実のペット設備１０ヶ所／ ・フェンス付きの中庭（ノーリードＯＫ！） ・スマホで確認！見守りＩｏｔカメラ ・ペットグッズもすっきり収まるシューズクローク ・ペット対応フロア（１階） ・ペット専用ベッドスペース ・キッチン進入防止ゲート後付け可能設計 ・ペット対応クロス（ＬＤＫ・玄関） ・気になるニオイを抑える消臭機能のある塗り壁ＣＯＣＵ（コキュウ）（１階） ・リード用フック設置 ・一部壁面下地補強（フックや収納棚が自由に後付け可能） ★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き ■ＪＲ河瀬駅まで徒歩６分 ■全４９区画の新規分譲地内 ■三方角地！日当たり、風通し良好！ ■３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット ■収納スペース充実 ■２０帖の広々ＬＤＫ ■食器洗い乾燥機付き ■キッチンバック収納 ■おしゃれな造作洗面 ■駐車スペース３台分 ■生活便利な立地 見学ご予約受付中です！ お気軽にお問合せください♪ |
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| 学校 |
彦根市立河瀬小学校 1,740m
滋賀県立河瀬中学校 840m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ライパーセル株式会社 みんなの土地
- 〒522-0086 滋賀県彦根市後三条町288
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週木曜日、年末年始、お盆
- [電話番号] 0120-37-1739 [FAX番号] 0749-47-5636
- [免許番号] 滋賀県知事(01)第003843号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0147183-0000238
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