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新築一戸建て

養父東町 新築戸建

新築物件

価格 3,890万円

アクセス

京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
なし

所在地

大阪府枚方市養父東町
[周辺地図を見る]

建物面積

113.15m² (34.22 坪)

土地面積

118.9m² (35.96 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) / 洋室 9.8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 東 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年9月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【京阪の仲介】 ●長期優良住宅 ●2026年9月建築の戸建 ●全居室収納+パントリー・廊下収納

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情報登録日:2026/10/04情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:2026年9月建築の新築戸建/最大2台駐車可能です(車種に限り有) )

  • 外観:宅配ボックスを備えた玄関外部
    外観:宅配...
  • 間取り:専有面積113.15平米/3LDK+パントリーのあるお家
    間取り:専...
  • 周辺:枚方市立殿山第二小学校
    周辺:枚方...
  • 周辺:枚方市立第三中学校
    周辺:枚方...
  • 周辺:コノミヤ牧野店
    周辺:コノ...
  • 玄関:姿見鏡付きシューズクローゼットのある玄関
    玄関:姿見...
  • リビング/ダイニング:2面採光で日当たり良好な18.125帖LDK/ご家族との団欒をのびのびとお楽しみいただけます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:18.125帖LDKにはパントリーを設備/折上天井と間接照明を採用し、お部屋がスタイリッシュな印象
    リビング/...
  • キッチン:キッチンには背後に十分な作業スペースがあるだけでなく、床下収納があるためゆとりが生まれます
    キッチン:...
  • キッチン:食洗器付きのオープンキッチンは、LDを見渡せるため、ご家族を見守りながら家事を行えます
    キッチン:...
  • キッチン:キッチン越しのリビング
    キッチン:...
  • 浴室:換気乾燥暖房機付きの浴室
    浴室:換気...

もっと見る

  • トイレ:アクセントクロスと温水洗浄便座を採用したトイレ
    トイレ:ア...
  • 洗面:横幅のある洗面化粧台は、朝の身支度の際に横並びでお使いいただけます
    洗面:横幅...
  • 収納:キッチン横に可動可能な棚を備えたパントリーがあり、食料品やミキサーなどの調理家電の保管場所に最適です
    収納:キッ...
  • 収納:ハンガーレール付きクローゼット
    収納:ハン...
  • 設備:換気乾燥暖房機リモコン
    設備:換気...
  • バルコニー:東南に面したインナーバルコニー
    バルコニー...
  • 洋室:バルコニーに面した9.89帖洋室には、室内物干しを備えているため、急な雨にも対応できます
    洋室:バル...
  • 洋室:9.89帖洋室には2つのクローゼットがあり、お部屋を広々とお使いいただけます。
    洋室:9....
  • 洋室:大容量クローゼットのある6帖洋室はバルコニーに面し、主寝室など様々な用途でお使いいただけます
    洋室:大容...
  • 洋室:クローゼットのある5.25帖洋室は、子供部屋や趣味部屋などお子様の成長に合わせて、柔軟に活用できます
    洋室:クロ...

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お問い合わせ番号

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養父東町 新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,890万円
所在地 大阪府枚方市養父東町 アクセス 京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
なし
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) / 洋室 9.8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年9月(新築)
土地面積 118.9m² (35.96 坪) 建物面積 113.15m² (34.22 坪)
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 - 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
敷金 無
建築確認番号 -
備考 〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜
〜物件の特徴〜
■全居室に収納スペースあり+パントリー・廊下収納など収納に富んだお家です
■高い断熱性能を示す「断熱性能5」を取得。外気を遮り室内の熱を逃がしにくいため、一年中快適な室温を保ちます。
■耐震等級3+制震ダンパーを備えており、地震対策が施されています。
■LDKは約18.125帖あるため、ご家族がゆとりをもっておくつろぎいただけます。
■LDKに折上天井と間接照明を採用し、奥行きを感じられスタイリッシュな空間です。
■キッチン横にはパントリーがあるため、食材ストックや生活感を隠してすっきり保てます。
■キッチンスペースは、背後に十分な作業スペースがあり、ご家族と一緒に並んで調理が楽しめます。

周辺施設

コンビニ 640m
スーパー 147m
総合病院 569m
ドラッグストア 128m
うやま光の子保育園 568m
学校
枚方市立殿山第二小学校 517m
枚方市立第三中学校 340m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 洗濯機置場あり
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 防犯(雨戸)シャッター
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,890 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
〒573-0121 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
[営業時間] 09:30~18:30 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 0120-07-1341  [FAX番号] 072-856-5600
[免許番号] 国土交通大臣(06)第006056号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0147277-0000528

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0147277-0000528)【マンションレビュー】
マンションレビューでは、大阪府枚方市の物件や牧野駅、樟葉駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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